Дело № 2-125/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года 

г. Курильск 

Курильский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Оськиной А.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО4 от имени ФИО3 к администрации муниципального образования «Курильский городской округ» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании совершить определенные действия.

УСТАНОВИЛ:

30 мая 2018 года в Курильский районный суд Сахалинской области поступило исковое заявление ФИО2к администрации муниципального образования «Курильский городской округ»о требовании заключения договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма им признать за ней право пользования жилым помещением.

В своём заявлении истица ФИО2 указала, что в указанной квартире проживает с 1986 года. Ей и членам её семьи была выделена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире она проживает по настоящее время, несёт бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, также имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Каких либо документов на данное жилое помещение ни ей, ни ее супругу не выдавалось.Полагает, что между ней и членами ее семьи и администрацией МО «Курильский городской округ» фактически сложились отношения, предусмотренные договором социального найма. Однако при подаче заявления в администрацию МО «Курильский городской округ» с просьбой заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение,ей было отказано в заключение такого договора со ссылкой на отсутствие правовых оснований для пользования жилым помещением.Настаивает на заключении с ней договора социального найма жилого помещения. И признания за ней право пользования жилым помещением.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечёнКомитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ.

От этого учрежденияпоступил отзыв на исковое заявление истицы, в котором указано что квартира, в которой проживает истица, является муниципальной собственностью, документ подтверждающий право пользования указанным жилым помещением истицей и членами ее семьи в комитете отсутствует.

В судебное заседание истица, представитель истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворение заявленных требований.

Представитель ответчика –администрации МО «Курильский городской округ», представитель КУМИ МО «Курильский городской округ», в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательствауведомлены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Участвующие в деле лица не оспаривали законности вселения истца в названное жилое помещение и пользования им, относительно предмета спора, полагались на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, и исследовав в судебном заседании имеющиеся по делу доказательства:

-паспорт на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отметкой о регистрации по месту жительства;

- справкуКУМИ МО « Курильский городской округ» по состоянию на 27 март 2018 года №;

- ответ на запрос МУП «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ №;

- отзывна исковое заявление администрации МО «Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ

- отзыв КУМИ МО « Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №;

- письмо КУМИ МО «Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №;

- выписку из реестра имущества МО «Курильский городской округ»;

- выписки из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Суд, установил следующее

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, в отношении факта, подлежащего регистрации, служит, основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и, гарантируя его предоставление бесплатно или за доступную плату малоимущим и иным указанным в законе гражданам, не регламентирует порядок предоставления жилых помещений. Такой порядок устанавливается жилищным и иным специальным законодательством в зависимости от правового положения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию МО «Курильского городского округа» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение,расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Курильский городской округ» было принято решение об отказе в заключениедоговора социального наймана жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2- фактически зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении по настоящее время, вносит плату за егосодержание и потреблённые в ней коммунальные услуги.

КУМИ МО «Курильский городской округ» является функциональным органом администрации МО «Курильский городской округ и осуществляет, в том числеуправление и распоряжение муниципальным имуществом этого муниципального образования.Суду не представлены доказательства, опровергающие его выводы о передаче истцу в пользование жилого помещения.Судом установлено, что истец открыто и добросовестно использует данное жилье для проживания в ней, не скрывает факта нахождения этого имущества, а в своем пользовании.

Анализируя представленные по делу доказательства и письменные пояснения участвующих в деле лиц в совокупности, суд приходит к выводу, что те обстоятельства, на которых заявитель основывает свои заявленные требования, нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд считает, что требования о признании права пользования жилым помещением-квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Курильского районного суда 

А.В. Оськина