УИД 21MS0049-01-2019-004395-16

№ 2-641/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Егоровой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Южный» с учетом уточнения обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 62 595 руб. 49 коп., в том числе: основной долг с 01.10.2017 по 31.10.2019 – 55 087 руб. 67 коп., пени с 11.12.2017 по 09.12.2019 – 7 507 руб. 82 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 078 руб., на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №4 дома №46 по ул. Ашмарина г. Чебоксары, также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4 ЗАО «Южный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в общем размере 62 595 руб. 49 коп.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Южный» не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Кв. № 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.11.2015.

ЗАО «Южный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>, что подтверждается электронным паспортом дома, содержащемся на информационном портале ЖКХ Чувашской Республики в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Нормами ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки из лицевого счета от 04.10.2019 следует, что в 

<

адрес> проживают ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна исполняться как собственником жилого помещения, так и вселенными на законных основаниях членами его семьи.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с 01.10.2017 по 31.10.2019 составляет 62 595 руб. 49 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

По делу установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако бремя содержания данного жилого помещения не несут с октября 2017 года.

Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «Южный» подлежит взысканию основной долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> за период с 01.10.2017 по 31.10.2019 в размере 55 087 руб. 67 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с 11.12.2017 по 09.12.2019 составляет 7 507 руб. 82 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с 11.12.2017 по 09.12.2019 в размере 7 507 руб. 82 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 078 руб., исходя из взысканной суммы задолженности.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

24.01.2019 между ООО «Стройком» (исполнитель) и ЗАО «Южный» (заказчик) заключен договор № на оказание юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется от имени и по заданию заказчика оказывать юридические услуги, направленные на взыскание задолженности с физических лиц и юридических лиц – должников заказчика, а заказчик обязуется оплатить данные услуги на условиях настоящего договора.

Стоимость услуг по указанному договору составила 1 000 руб. за составление одного искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, участие представителя в суде как на стадии подготовки, так и в судебных заседаниях (в случае необходимости).

ЗАО «Южный» на основании задания на оказание юридической помощи от 18.10.2019 оплатило на счет ООО «Стройком» стоимость юридических услуг в размере 1 000 руб. по 

<

адрес>, что подтверждается платежным поручением от 24.10.2019.

Представитель истца участия в судебных заседаниях не принимал.

Таким образом, объем казанных представителем истца услуг включает в себя составление искового заявления.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Учитывая объем оказанных представителем истца юридических услуг по данному гражданскому делу, требования разумности, суд, руководствуясь ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «Южный» расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб., что, по мнению суда, отвечает требованиям о разумности и справедливости, и не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «Южный» сумму основного долга за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>. № по 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 года по 31 октября 2019 года в размере 55 087 руб. 67 коп., пени с 11 декабря 2017 года по 09 декабря 2019 года в размере 7 507 руб. 82 коп., возврат госпошлины в размере 2 078 руб., расходы на представителя в размере 1 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2020 года.