№2–1073/2020

(УИД)34RS0027-01-2020-001788-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Михайловка

Волгоградской области Дата года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Русецкой Т.В.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Стручалина Д.Н., 

истцов ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указывая следующие основания, что ФИО1, ФИО3 на основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата, на основании договора купли-продажи от Дата истцам принадлежит по ? обще долевой доли неоконченный строительный жилой дом, общей площадью застройки 94,5 кв.м. степень готовности 74 %, расположенный по адресу: Адрес. Согласно домовой книги в жилом доме по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Место жительства ответчиков им неизвестно, поэтому обратиться к ним с просьбой о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. ФИО1, ФИО3 оплачивают коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически не проживают в вышеуказанном доме. Просит суд признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, а также прекратить регистрацию ответчиков по месту их жительства. 

Впоследствии обратилась с заявлением об отказе от исковых требований отношении ФИО4, ФИО2 Судом вынесено определение о прекращении в отношении вышеуказанных лиц производство по делу.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в части признании прекратившей право пользования жилым помещением в отношении ответчика ФИО7 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, путём направления судебного извещения по месту регистрации, доказательств уважительности неявки в суд, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не представила.

Прокурор Стручалин Д.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в отношении ответчика ФИО7 и просил требования удовлетворить.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. 

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 ЖК РФ. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от Дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В силу статьи 7 Закон РФ от Дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что свидетельств о государственной регистрации права от Дата, на основании договора купли-продажи от Дата истцам принадлежит по ? обще долевой доли неоконченный строительный жилой дом, общей площадью застройки 94,5 кв.м. степень готовности 74 %, расположенный по адресу: Адрес. 

В ответе на запрос Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области сообщено, что ответчик ФИО7 в настоящее время зарегистрирована по адресу: Адрес.

Ответчик в настоящее время по адресу: Адрес не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик общего бюджета с истцом не имеет, общее хозяйство не ведет. Отсутствует взаимная поддержка сторон. 

В Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от Дата, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не обладает правом пользования данным жилым помещением.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, т.е. заключения договора найма жилого помещения с истцом, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено. 

В настоящее время собственники жилого помещения не желают, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем им жилом помещении, так как это нарушает их права, следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ Номер от Дата с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, поскольку ответчик ФИО7 утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд считает необходимым признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, что является для ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО7 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО7, Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. 

Решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области ФИО7, Дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Денисова Л.П.

решение в окончательной форме

изготовлено Дата