дело № 2-645/2021

УИД 75RS0015-01-2021-001018-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 8 июля 2021 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Третьяковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, 1/3 доля в праве принадлежит его супруге ФИО5, которая решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признана безвестно отсутствующей. Указанным жилым помещением они владеют на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ранее проживала его супруга ФИО2 В настоящее время истцу не известно ее местонахождение, вместе они не проживают, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительство, ее местонахождение ему не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На его требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не согласился, сославшись на сложное материальное положение. 

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию иска, пояснил, что дети проживают вместе с ФИО2. 

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, по адресу регистрации, по адресу фактического проживания, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району, будучи надлежаще уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в зал суда не явилось, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, в адрес суда вернулся конверт с судебной корреспонденцией, с отметкой «истек срок хранения».

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Участвующий в деле прокурор Катиева А.З. полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.23-24). 

По сведениям отделения миграционной службы ОМВД по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 

Обращаясь с иском в суд о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик в настоящее время не является членом его семьи. В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, совместного хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение не производит, фактически в квартире не проживает.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2021.

Судья Т.А.Яскина