Дело № 2-2604/2023

УИД 59RS0011-01-2023-003113-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 22 декабря 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием представителя истца ААА – МНК, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика БЕА – адвоката БЕА, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ААА к БАВ о регистрации права собственности, обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, 

установил:

Истец ААА обратилась в суд с исковым заявлением к БАВ о регистрации права собственности, обращении взыскания на объекты недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указала, что 03.07.2020 решением Березниковского городского суда Пермского края произведен раздел имущества, нажитого в период брака БАА и БАВ, определено у каждого по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Признано за БАА и БАВ право собственности каждого по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Данное решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества за сторонами. 23.09.2020 определением Пермского краевого суда с БАВ в пользу БАА взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей БВА, ..... года рождения, БАВ, ..... года рождения, БИА, ..... года рождения, в твердой денежной сумме кратной 1/2 величины прожиточного минимума для детей, установленного Правительством Пермского края от 12.08.2020 № 595-п, что составляла ..... руб., на каждого ребенка, ежемесячно, начиная с ....., до достижения каждым из детей совершеннолетия, с последующей индексацией взысканной суммы в зависимости от изменения величины прожиточного минимума на территории Пермского края. Так же взысканы алименты на содержание супруги до достижения БИА трехлетнего возраста, то есть по ..... в размере 1/2 величины прожиточного минимума. На основании указанного определения выдан исполнительный лист № от ..... ОСП по ..... и ..... УФССП России по Пермскому краю 18.08.2020 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 13.06.2023 ААА на основании решения Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020 зарегистрировала за собой право собственности на недвижимое имущество: 1/2 долю на земельный участок, общей площадью ..... кв.м., и незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Кадастровая стоимость земельного участка составляет ..... руб. кадастровый №, незавершенного строительством дома - ..... руб., кадастровый номер №. Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от 19.04.2023 размер задолженности ответчика по алиментам на содержание детей до 31.03.2023 составлял ..... руб. На день подачи искового заявления размер задолженности по алиментам на содержание детей превышает ..... рублей, размер задолженности по алиментам на содержание супруги на день подачи искового заявления не определен. С целью ухода от ареста недвижимости, расположенной по адресу: ....., в рамках исполнительного производства №-ИП, БАВ умышлено не регистрирует за собой право собственности на 1/2 имущества, указанного в решении Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020. 

Истец просит суд зарегистрировать в Березниковском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Пермскому краю право собственности БАВ на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и на 1/2 долю на незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности БАВ на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и на 1/2 долю на незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ....., в счет погашения задолженности по алиментным обязательствам перед ААА путем продажи с публичных торгов. 

Истец ААА в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ААА – МНК, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик БАВ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика БАВ - БЕА, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. 

Третье лицо - ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, по запросу суда представили сведения по исполнительным производствам. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, по запросу суда представили сведения по исполнительным производствам. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ)родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии со ст.61ч. 1 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 1 ст.60 СК РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.81 СК РФ, при отсутствии соглашения обуплатеалиментовалименты на несовершеннолетних детейвзыскиваютсясудом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Согласно п. 2 ст.111 СК РФлицо, обязанноеуплачиватьалименты, должно в срок, установленный пунктом 1 настоящей статьи, сообщить судебному исполнителю и лицу, получающемуалименты, о перемене места работы или жительства, а приуплатеалиментовнесовершеннолетним детям - и о наличии дополнительного заработка или иного дохода.

В силу статьи 112 СК РФ, взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание (пункт 1).

Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве (пункт 2)

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено положениями статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 2, пункту 7 статье 64 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 названного Федерального закона).

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на имущество - жилое помещение (его части), являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

При этом согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 14.05.2012 N 11-П, действующим законодательством не определены пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к жилому помещению (его частям), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Действующее законодательство не определяет, какой размер (площадь), иные параметры жилого помещения следует признавать достаточными для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В данном постановлении Конституционный Суд Российской Федерации также отметил, что установленные федеральным законодателем пределы возможного взыскания по исполнительным документам должны отвечать интересам защиты конституционных прав гражданина-кредитора, однако они не могут затрагивать основное содержание конституционных прав гражданина-должника, существо которых ни при каких обстоятельствах не должно быть утрачено.

Соответственно, суды при рассмотрении дел данной категории должны определить, какое жилое помещение подлежит исключению из объектов, на которые не может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства в отношении должника, какое жилое помещение обеспечивает защиту права должника на жилище, а исключение какого из указанных объектов причинит наименьший ущерб интересам кредиторов.

Решением Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020 ( с учетом определения суда об исправлении описки от 17.04.2023) произведен раздел имущества, нажитого в период брака АА (ААА) АА и БАВ, определено у каждого по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Признано за БАА и БАВ право собственности каждого по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ..... кв.м. и незавершенный строительством дом, находящиеся по адресу: ...... Данное решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества за сторонами. С БАВ взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/2 части всех видов заработка и на содержание БАА в размере, кратном 1/2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения в Пермском крае, начиная с 10.03.2020 и до достижения ребенком трехлетнего возраста, то есть по 06.12.2022 включительно. ( л.д. 136-149, 240-241 дело №)

Апелляционным определением Пермского краевого суда от 23.09.2020 решение Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020 изменено в части взыскания алиментов с ответчика. С БАВ в пользу БАА взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей БВА, ..... года рождения, БАВ, ..... года рождения, БИА, ..... года рождения, в твердой денежной сумме кратной 1/2 величины прожиточного минимума для детей, установленного Правительством Пермского края от 12.08.2020 № 595-п, что составляла ..... руб., на каждого ребенка, ежемесячно, начиная с 10.03.2020, до достижения каждым из детей совершеннолетия, с последующей индексацией взысканной суммы в зависимости от изменения величины прожиточного минимума на территории Пермского края.(л.д. 185-189 дело №) 

Кассационным определением Седьмого кассационного суда от ..... решение Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020 и апелляционное определение Пермского краевого суда от ..... оставлены без изменения, кассационная жалоба БАА без удовлетворения. ( л.д. 225-230 дело №)

На основании указанных судебных актов выдан исполнительный лист № от 17.07.2020 ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю, 18.08.2020 возбуждено исполнительное производство №-ИП. ( л.д. 202 дело №)

Согласно Постановлениям судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю от 19.04.2023 и от 27.06.2023 должнику БАВ по состоянию на 01.04.2023 определена задолженность по уплате алиментов на содержание детей за период с 10.03.2020 по 31.03.2023 в размере ..... руб., на содержание ФИО1 по состоянию на 07.12.2022 за период с 10.03.2020 по 06.12.2022 – ..... руб. (л.д. 16-18, 19-20).

До настоящего времени требования исполнительных документов должником БАВ не исполнены.

В ходе проверки имущественного положения должника установлено наличие следующих принадлежащих ответчику объектов недвижимости, определенных решением Березниковского городского суда Пермского края от 03.07.2020: ..... доля в праве собственности на незавершенный строительством дом и земельный участок, общей площадью ..... кв.м., расположенные по адресу: ...... Другая половина данных объектов недвижимости зарегистрирована за ААА на основании указанного выше решения суда, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.07.2023. (л.д.40-43) 

Кроме того, ответчику принадлежит жилое помещение, площадью 48,0 кв.м., расположенное по адресу: ...... ( л.д. 39) 

Согласно экспертному заключению ИП Ш №, рыночная стоимость незавершенного строительством дома, расположенного по адресу: ....., составляет ..... руб., земельного участка, общей площадью ..... кв.м.- ..... руб. ( л.д.85-164)

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется. Заключение отвечает требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, поскольку составлено и проведена экспертом, имеющим соответствующую квалификацию и опыт работы. Эксперт предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Эксперту разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ. Выводы эксперта должным образом мотивированы, даны с учетом установленных всех обстоятельств по делу.

Сторонами данное экспертное заключение не оспаривается.

Из представленного в материалы дела Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю от 13.12.2023 о расчете задолженности по алиментам следует, что задолженность БАВ по алиментам на содержание несовершеннолетних детей за период с 10.03.2020 по 30.11.2023 по состоянию на 01.12.2023 составляет ..... руб. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Разрешая спор, суд, проанализировав вышеприведенные нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения сторон, применительно к установленным обстоятельствам дела, на основе оценки доказательств в их совокупности, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ААА к БАВ о регистрации права собственности, обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, поскольку установил наличие у должника БАВ задолженности по исполнительным производствам по взысканию алиментов, неисполнение должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности длительное время, что лишало взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, и то, что объект недвижимости – незавершенный строительством дом, не является единственно пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи жилым помещением, в связи с чем, положения статьи 446 ГПК РФ на спорное жилое помещение не распространяются и на него может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

Применительно к положениям главы 9 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника подлежит путем организации публичных торгов. 

Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая требования истца об установлении начальной продажной стоимости имущества в решении суда и отсутствие в этой части возражений ответчика, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость подлежащего реализации с публичных торгов имущества равной рыночной стоимости, указанной в судебном экспертном заключении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ААА (СНИЛС №) к БАВ (паспорт серии № №, выдан ..... ГУ МВД России по Пермскому краю) о регистрации права собственности, обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.

Зарегистрировать право собственности БАВ на 1/2 долю в праве собственности на незавершенный строительством дом и земельный участок, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенные по адресу: ......

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности БАВ на незавершенный строительством дом и земельный участок, общей площадью 1500,00 кв.м., расположенные по адресу: ....., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объектов недвижимости: земельного участка - 270000,00 руб., незавершенного строительством дома - 757834,00 руб.

Взыскать с БАВ в пользу ААА расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина

Решение суда в окончательной 

форме принято 25.12.2023.