Дело №2-4134/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 05 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе 

председательствующего судьи Лопаткиной Н. В.,

при секретаре Ахматшиной Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя истцов адвоката Вагина А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «КоммунСервис» о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «КоммунСервис» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указано, что между ООО «КоммунСервис» и ООО «СтройМедиа» был заключен договор участия в долевом строительстве от {Дата изъята} {Номер изъят}. По договору уступки прав от {Дата изъята} к истцам перешло право требования исполнения обязательств ООО «КоммунСервис» по передаче в собственность однокомнатной квартиры строительный {Номер изъят}, этаж 7, секция С-4, общей площадью 30 кв. м, (с балконом – 33,3 кв.м). По условиям договора дом должен быть сдан в эксплуатацию не позднее {Дата изъята}, срок передачи квартиры определен в течение 60 дней после даты подписания разрешения на ввод в эксплуатацию, т.е. до {Дата изъята} Однако до настоящего времени дом не достроен, квартира истцам не передана. Размер неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 02.03. по {Дата изъята} составил 32 836 рублей. Для оплаты стоимости объекта долевого строительства истцами был оформлен кредит, размер оплаченных процентов по которому по состоянию на {Дата изъята} составил 179 242,60 рубля. Истцами в адрес ответчика была направлена претензия {Дата изъята}, в которой они отказались от исполнения договора от {Дата изъята} {Номер изъят} и с требованием выплаты стоимости квартиры в размере 1 013 985 рублей, процентов за пользование данной суммой в размере 307 288 рублей, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 32 836 рублей. Претензия истцов ответчиком была проигнорирована, ответ на нее не дан, требования истцов не выполнены. В связи с просрочкой исполнения обязательств по возврату денежных средств, в соответствии с п. 6 ст. 9 ФЗ № 214-ФЗ размер неустойки составил 34 796,59 рублей. Кроме того, в результате просрочки передачи объекта долевого строительства истцы испытывали нравственные и физические страдания. 

На основании изложенного истцы просят взыскать в свою пользу уплаченные средства по договору в сумме 1 013 985 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 346 945,57 рублей, убытки в виде уплаченных процентов по договору в сумме 179 242,60 рубля, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в размере 34 796,59 рублей, неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 32 836 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей в пользу каждого из них, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель - адвокат Вагин А.Н. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «КоммунСервис» в судебное заседание не явился, о месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявил, письменный отзыв не представил. 

Представитель третьего лица ООО «СтройМедиа» в судебное заседание не явился, до судебного заседания направил письменное ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

С учетом мнения истцов и их представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав участвовавших лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 27 Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). 

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ, изложенным в Постановлении от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Закон о долевом строительстве, Федерального закона № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

Согласно ст. 6 Закона о долевом строительстве Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора. 

В соответствии со ст. 8 Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

В силу ст. 10 Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объёме причинённые убытки сверх неустойки.

Судом установлено, что {Дата изъята} между ООО «КоммунСервис» (застройщик) и ООО «СтройМедиа» (дольщик) заключен договор участия в долевом строительстве {Номер изъят}.

По условиям договора участия в долевом строительстве от {Дата изъята} {Номер изъят} срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее {Дата изъята} (п. 2.3 Договора от {Дата изъята} {Номер изъят}). Пунктом 2.4. Договора от {Дата изъята} {Номер изъят} предусмотрено, что застройщик обязуется передать квартиру дольщику в течение 60 дней после даты подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее срока, предусмотренного п. 2.3 Договора и передать квартиру по акту приема передачи (п.п. 5.2, 5.3 Договора от {Дата изъята} {Номер изъят}). Таким образом, срок передачи квартиры в собственность истцов установлен не позднее {Дата изъята}.

Цена по договору участия в долевом строительстве от {Дата изъята} {Номер изъят} в размере 1 013 985 рублей была оплачена ООО «СтройМедиа» в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «КоммунСервис» от {Дата изъята}. 

{Дата изъята} между ООО «СтройМедиа» и ФИО1, ФИО2 заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «СтройМедиа» уступило истцам права (требования) по договору участия в долевом строительстве от {Дата изъята} {Номер изъят} в отношении приобретения после ввода в эксплуатацию права собственности на квартиру {Номер изъят}, расположенную на 7 этаже, суммарной площадью, согласно проектной документации 33,3 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: {Адрес изъят} (секция С-4). Сумма уступаемых прав по договору составила 1 850 000 рублей, расчет производится следующим образом: 750 000 рублей ФИО1 оплачивает ООО «СтройМедиа» за счет собственных денежных средств, - 1 100 000 рублей ФИО1 оплачивает с использованием кредитных денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ПАО).

Для исполнения обязательств по оплате цены договора уступки права требования от {Дата изъята}, ФИО1 заключил {Дата изъята} с Банком ВТБ 24 (ПАО) кредитный договор {Номер изъят}, по условиям которого ему был предоставлен кредит в сумме 1 100 000 рублей для строительства и приобретения прав на оформление в собственность строящейся квартиры и являющейся залогом по кредитному договору. 

Обязательства по договору уступки прав требования от {Дата изъята} истцами были исполнены в полном объёме, денежная сумма в размере 1 850 000 рублей внесена на счет ООО «СтройМедиа». 

Договор о долевом участии в строительстве жилья не расторгался, не изменялся, по искам сторон (первоначального и последующего долевщика) недействительным не признавался, как и договор уступки прав требования от {Дата изъята}.

В силу ч. 2 ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как было указано судом, ст. 4 Закона о долевом строительстве относит сроки передачи долевщику объекта долевого строительства к существенным условиям договора, и обязанностью застройщика является передача долевщику объекта долевого строительства в срок, установленный договором, и при условии получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ исчисление срока исполнения обязательства допускается, в том числе, с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Пунктом 5.3 Договора участия в долевом строительстве установлена обязанность застройщика в случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока, указанного в п. 2.4 Договора, направления дольщику соответствующей информации и предложения об изменении Договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком квартиры дольщику осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Согласно п. 4 ст. 9 вышеназванного Федерального закона в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В силу с п. 1 ч. 1.1 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

Судом установлено, что ООО «КоммунСервис» обязалось передать квартиру истцом не позднее 60 дней, после даты подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию, то есть не позднее {Дата изъята} 

{Дата изъята} ООО «КоммунСервис» была получена претензия истцов, в которой те в одностороннем порядке отказались от исполнения договора, поскольку дом до настоящего времени не достроен и квартира им не передана. В претензии истцы также просили выплатить им неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, проценты за пользование уплаченными по договору денежными средствами, а также возвратить стоимости квартиры и процентов за пользование суммой стоимости квартиры.

Часть 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает, что застройщик, в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 ст. 9 Закона, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Вместе с тем, договором между сторонами срок выплаты при указанных выше обстоятельствах определён в размере 10 дней, таким образом, суд приходит к убеждению, что договор между сторонами расторгнут {Дата изъята} и в течение 10 рабочих дней ответчик был обязан вернуть денежные средства, оплаченные по договору участия в долевом строительстве.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

ФИО1, ФИО2 заявлено требование о взыскании с ООО «КоммунСервис», уплаченных по договору денежных средств в размере 1 013 985 рублей.

Поскольку, как установлено ранее, право требования по договору участия в долевом строительстве уступлено ООО «СтройМедиа» истцам, которыми денежные средства по договору уступки прав требования были внесены, в том числе с использованием кредитных денежных средств по договору, заёмщиком по которому выступает ФИО1, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «КоммунСервис» в пользу истца ФИО1 денежной суммы 1 013 985 рублей.

Также подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании с ООО «КоммунСервис» процентов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Суд принимает расчёт процентов, представленный истцами, который ответчиком не оспорен, контр-расчет, как и возражения по иску не представлены.

Таким образом, с ООО «Коммун Сервис» в пользу ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию проценты в размере 346 945,57 рублей, т.е. по 173 472,78 рубля в пользу каждого истца.

В силу ст. 10 Федерального закона № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как указано выше, оплата по договору ФИО1 произведена с использованием кредитных денежных средств, представленных ему Банком ВТБ 24 (ПАО) по кредитному договору {Номер изъят}. Кредитный договор заключен на строительство и приобретение прав на оформление в собственность объекта долевого строительства, предусмотренного договором {Номер изъят} участия в долевом строительстве от {Дата изъята}. Как следует из справки от {Дата изъята} ФИО1 по указанному кредитному договору были уплачены проценты за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 179 242,60 рубля.

Учитывая, что кредит получен истцом исключительно с целью оплаты объекта долевого строительства, следовательно, несение указанных расходов в виде уплаты процентов по кредитному договору напрямую связано с приобретением права на объект долевого строительства, требования ФИО1 о взыскании убытков в виде уплаты процентов по кредитному договору в размере 179 242,60 рубля являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Далее истцами заявлено требование о взыскании с ООО «КоммунСервис» неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 34 796,59 рублей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Частью 6 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Пунктом 8.4 Договора участия в долевом строительстве установлено, что Дольщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры в предусмотренный договором срок, и в данном случае застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные дольщиком в счет цены договора, в течение 10 рабочих дней, а также уплатить проценты за пользование указанной суммой в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения дольщиком денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком дольщику.

Указанные положения договора сторонами не оспорены, недействительным не признаны.

Таким образом, между сторонами было достигнуто соглашение о том, что в случае расторжения договора в одностороннем порядке застройщик обязан возвратить дольщику денежные средства в течение 10 рабочих дней. Как установлено ранее, договор участия в долевом строительстве расторгнут истцами в одностороннем порядке {Дата изъята}, однако в установленный договором 10-дневный срок (истцами срок ошибочно исчислен с {Дата изъята}, однако сумма рассчитана, исходя из даты {Дата изъята}) денежные средства, оплаченные по договору участия в долевом строительстве ООО «КоммунСервис» не возвращены, в связи с чем взыскиваются судом. При таких обстоятельствах с ООО «КоммунСервис» в пользу ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию неустойка за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, т.е. по дату подачи искового заявления.

Суд принимает расчёт, представленный истцами, который ответчиком не оспорен, контр-расчет не представлен. Неустойка подлежит взысканию в размере 34 796,59 рублей, т.е. по 17 398,29 рублей в пользу каждого.

Далее, в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

ООО «КоммунСервис» обязалось передать объект долевого строительства не позднее {Дата изъята} (п. 2.3, п. 2.4 Договора № 64), однако, как указывалось судом выше, до настоящего времени указанное не осуществлено. Как следует из пояснений истцов, строительство многоквартирного жилого дома до настоящего времени не завершено. В связи с чем с ООО «КоммунСервис» подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с {Дата изъята} и по {Дата изъята}, поскольку с {Дата изъята} истцы заявили об одностороннем отказе от исполнения договора. Определяя сумму неустойки, подлежащую взысканию, суд принимает представленный истцами расчёт, не оспоренный ответчиком, и считает необходимым взыскать с него в их пользу денежные средства в размере 32 836 рублей – по 16 418 рублей в пользу каждого истца.

Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Действиями ответчика истцам причинён моральный вред, выразившийся в перенесении ими нравственных страданий, связанных с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору, учитывая совокупность вышеизложенного, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 6 000 рублей (по 3 000 рублей в пользу каждого), отказав в удовлетворении исковых требований, превышающих указанный размер.

Согласно п. 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя. 

Пункт 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъясняет, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Таким образом, в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, то есть в размере 33 816,28 рублей – по 16 908,14 рублей в пользу каждого истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в доход бюджета МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 087,46 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «КоммунСервис» в пользу ФИО1:

- 1 013 985 рублей, 

- 179 242,60 рубля - убытки, 

- 173 472,78 рубля – проценты за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, 

- 17 398,29 рублей – неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с {Дата изъята} по {Дата изъята},

- 16 418 рублей – неустойка за нарушение сроков передачи объекта за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, 

- компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей,

- штраф в размере – 16 908,14 рублей.

Взыскать с ООО «КоммунСервис» в пользу ФИО2:

- 173 472,78 рубля – проценты за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, 

- 17 398,29 рублей – неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с {Дата изъята} по {Дата изъята},

- 16 418 рублей – неустойка за нарушение сроков передачи объекта за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, 

- компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей,

- штраф в размере – 16 908,14 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1, ФИО2 отказать. 

Взыскать с ООО «КоммунСервис» госпошлину в доход Муниципального образования «Город Киров» в размере 16 240,53 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018 года. 

Судья Н.В. Лопаткина