РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоменко О.А., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-361/2021 по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 с учетом уточнений заявленных требований обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «

<

адрес>» (далее МО «

<

адрес>») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что 7 июля 2014 года умер его дядя ФИО2, который являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, с кадастровым номером 

<

адрес> На основании завещания, выданного нотариусом, жилой дом, принадлежащий ФИО2 последний завещал истцу. Являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обратился, однако выполнил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, оплатил коммунальные платежи. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представителя истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью с учетом уточнения и по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации МО «Горд Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель соответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, в наследство, оставшееся после смерти ФИО2, вступать не желает, на имущество не претендует. 

Суд, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон, в связи с их надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца ФИО1, третье лицо ФИО3, показания свидетелей, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1, часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти (л.д. 10) 07 июля 2014 года умер дядя истца ФИО2, которому на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17 июля 2001 года, выданного на основании договора купли-продажи домовладения от 19 июня 2001 года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также в силу свидетельства о государственной регистрации права серии № от 06 апреля 2011 года, выданного на основании постановления главы Администрации МО «Ахтубинский район» № 261 от 02 марта 2011 года «О предоставлении ФИО2 в собственность (под выкуп) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>» и договора купли-продажи указанного земельного участка от 17 марта 2011 года, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, зданию, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 38, 7 кв.м., присвоен кадастровый №, ограничений прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано, земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 685+/-9 кв.м., присвоен кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, ограничений прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

ФИО2 11 мая 2010 года оставил завещание, удостоверенное нотариусом Ахтубинского нотариального округа Астраханской области, ФИО10, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества он завещал объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО4

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО11, ФИО12, ФИО10 усматривается, что наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего 07 июля 2014 года, не зарегистрировано. 

Как следует из пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО4 (сын родного брата наследодателя ФИО6, умершего 02 ноября 2014 года) является племянником наследодателя по отцовской линии, а его отец (брат наследодателя) мог быть призван к наследству в соответствии с положениями части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации как наследник второй очереди, но о своих правах при жизни не заявлял.

Также о своих правах на наследство после смерти ФИО2 не заявляла и родная сестра ФИО7 (ФИО3 после заключения брака), которая в судебном заседании пояснила, что не возражает против заявленных требований, наследство не принимала, на имущество не претендует.

Племянник по линии отца ФИО5(родной брат истца) также не возражает против удовлетворения заявленных требований, наследство не принимал.

Как указано выше для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО4 в обоснование своих доводов о фактическим принятии наследства сослался на то, что после смерти дяди фактически вступил во владение недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО2, а именно стал проживать жилом доме 

<

адрес>, принял меры к его сохранности, сделал ремонт, восстановил забор, оплатил задолженность за электроэнергию, а также возделывает земельный участок.

Доводы представителя истца о фактическом принятии ФИО4 наследства после смерти дяди подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, из которых следует, что после смерти ФИО2 его племянник ФИО4 принял меры к сохранности жилого дома, выполнил косметический ремонт и стал проживать в жилом доме спустя 2-3 месяца после смерти дяди, в последующем восстановил забор, возделывает земельный участок, несет расходы на содержание жилого дома, квитанциями ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» об оплате электроэнергии за 2017, 2018 годы, справкой, выданной ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» об отсутствии задолженности по оплате услуг энергоснабжения на дату 15 марта 2021 года.

Также, в подтверждение своих доводов о фактическом принятии наследства истцом в материалы дела представлен товарный чек от 15 января 2021 года о покупке строительных материалов для производства ремонта спорного домовладения.

Таким образом, установлено, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО2, поскольку в установленный законом срок принял наследство фактическим путем.

Принимая во внимание, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти своего дяди ФИО2, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО24 принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2.

Признать право собственности ФИО24 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №.

Признать право собственности ФИО24 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 685 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2021 года.

Судья Лябах И.В.