Решение

Именем Российской федерации

13 сентября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Игнатовой Н.И.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо МУ МВД России «

<

...>» Отдел по вопросам миграции о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать неприобретшими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>А и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование требований ссылается на то, что ответчики никогда не вселялись в принадлежащий ей дом, их регистрация в доме носит формальный характер, однако препятствует осуществления ею прав собственника в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. ФИО1 пояснила, что ответчики являются знакомыми ее сына, по просьбе которого она их прописала в свой дом. Сын погиб, поэтому никакой связи с ними она не имеет.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку их место жительства не известно, их интересы на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Игнатова Н.И., которая просила в иске отказать.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не направил. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>л.д.11-16).

Согласно пояснений истцаа, она по просьбе сына дала согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с их трудоустройством, а также для получения документов.

В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4 (л.д.10). Данные лица были зарегистрированы в доме истца по ее заявлениям, однако при этом она не ссылалась на то, что ответчики являются членами ее семьи (л.д.24-26,58-59,87-88).Ответчики не являются родственниками истца, членами ее семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию дома.

В спорный дом ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели: ФИО10, ФИО11, которые показали, что являются соседями истца. В ее доме бывают часто, в то время, когда они бывали в доме, ответчиков они не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчиков в спорном доме носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца как собственников спорного жилого помещения, которые не могут в полной мере осуществлять свои права собственника. С учетом изложенного суд находит иск о признании неприобретшими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорный дом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.1,10 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья