№ 2-514/2025

26RS0001-01-2024-012161-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Воеводской А.Ю.,

с участием представителя истца ООО УК «Проспект» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО УК «Проспект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО УК «Проспект» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Протокола общего собрания между собственниками помещений МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С 29 августа 2018 г. произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

ФИО2, дата года рождения, согласно сведениям, предоставленным платежным агентом АО «СГРЦ» является собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, с дата.

В феврале 2022 г. дом перешел в другую управляющую компанию, ФИО2 задолженность перед ООО УК «Проспект» не погасила.

В январе 2023 г. управляющая организация обратилась к мировому судье судебного участка № 7 Промышленного района г. Ставрополя с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника. 28 марта 2023 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно отчету по начислениям с информацией о задолженности, по состоянию на 01.11.2024 г. задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 89 813,35 руб. за период с 01.05.2019 по 31.01.2022.

Ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с 11.02.2021 по 25.11.2024 г. в размере 30 814,81 руб.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 89 813,35 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» пени в размере 30 814,81 руб.

Зачесть государственную пошлину, уплаченную за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 1925 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 4619 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» почтовые расходы в размере 104,50 руб.

Представитель истца ООО УК «Проспект» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Причины неявки суду неизвестны 

Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании Протокола общего собрания между собственниками помещений МКД №а по 

<

адрес> компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С 29 августа 2018 г. произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

ФИО2, дата года рождения, согласно сведениям, предоставленным платежным агентом АО «СГРЦ» является собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, с дата.

В феврале 2022 г. дом перешел в другую управляющую компанию, ФИО2 задолженность перед ООО УК «Проспект» не погасила.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В январе 2023 г. управляющая организация обратилась к мировому судье судебного участка № 7 Промышленного района г. Ставрополя с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника. 28 марта 2023 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно отчету по начислениям с информацией о задолженности, по состоянию на 01.11.2024 г. задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 89 813,35 руб. за период с 01.05.2019 по 31.01.2022.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с 11.02.2021 по 25.11.2024 г. в размере 30 814,81 руб.

Расчеты, представленные истцом, судом признаны верными. Иных расчетов, со стороны ответчика, суду не представлено. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Также, истец просил произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 1925 руб. в счет погашения части государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче данного искового заявления и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4619 руб.

Согласно п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса.

Плательщик государственной пошлины, установленной в соответствии с подпунктом 94 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной пошлины, уплаченной за предоставление или продление срока действия лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, имеет право на зачет уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 1925 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4619 рублей. Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы в размере 104,50 руб., что подтверждается чеком от 27.11.2024 г., которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Проспект» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО УК «Проспект» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 89 813,35 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» пени в размере 30 814,81 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 4619 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Проспект» почтовые расходы в размере 104,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Рогозин