РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В. 

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4680/2018 по иску 

ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок,-

установил:

Истицы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о разделе земельного участка и признании права общей долевой собственности, указав, что решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата> был произведен выдел принадлежащих им долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м. по данным МО БТИ. Для решения вопроса об оформлении права собственности истцами на земельные участки, необходимо решить вопрос с разделом общего земельного участка. Просят разделить земельный участок и признать право общей долевой собственности в ? доле за каждым из истцов на земельный участок площадью 900 кв.м. Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, письменного мнения в суд не предоставили.

Выслушав истцов, проверив и изучив материалы дела, суд приходит следующим выводам.

Решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата> был произведен выдел принадлежащих им долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права. Решение суда также является одним из оснований для регистрации права собственности.

В соответствие со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой был разработан вариант установления границ земельного участка истцов с учетом границ земельных участков третьих лиц, сведения о которых содержатся в ЕГРН, то есть пересечение исключено. Экспертом указано также, что имеется возможность установить границы земельного участка площадью 900 кв.м., который находится в фактическом пользовании истцов.

Суд соглашается с выводами эксперта, поскольку суд доверяет заключению эксперта, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, выводы эксперта и его ответы на вопросы суда убедительны, основаны на материалах дела и визуального обследования объекта, оснований полагать, что эксперт составил заключение неправильно не имеется. Иных замечаний от сторон по данному заключению не представлено, выводы не оспорены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Разделить земельный участок общей площадью 1510 кв.м. при жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок площадью 900 кв.м. причасти жилого дома-помещения 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих границах и координатах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: