УИД 04RS0№-92

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ильинка 24 июня 2021 года 

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Михалевой Е.В., 

при секретаре Трудовой О.И., 

с участием помощника прокурора Прибайкальского района Республики Бурятия Красноярова С.С.

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, освобождении жилого помещения, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит обязать ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что она является наследницей по завещанию после смерти И.Т.П. . Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого она оформила право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу проживает ФИО2 со 

<

данные изъяты> ФИО4 В настоящее время из-за случившегося пожара 

<

данные изъяты> с семьей остались без крыши над головой, хотели вселиться в указанный жилой дом, однако в добровольном порядке К-вы из жилого дома выселяться не желают.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что она оформила жилой дом в собственность надлежащим образом. ФИО2 и ФИО4 никакого права на него не имеют. Завещание И.Т.П. составила на нее в связи с тем, что она осуществляла уход за И. и ее супругом, кроме того, они являлись родственниками.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отсутствие возражений других участников процесса суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что они ухаживали за семьей И.Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, помогали по хозяйству. И. являлась 

<

данные изъяты>. В этом доме они проживают примерно с ДД.ММ.ГГГГ г.г. Сначала в доме проживал 

<

данные изъяты> ФИО2, а примерно с ДД.ММ.ГГГГ года она сама стала там проживать. И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, о том, что она оставляла завещание они не знали. В настоящее время они обратились в суд с иском об оспаривании завещания. Полагает, что они в квартире живут на законных основаниях. Жилье они в свою собственность не оформляли, поскольку надеялись оформить в будущем в силу приобретательной давности. У них имеется иное жилье, квартира, но там нет земли и места для хозяйства.

Помощник прокурора Краснояров С.С. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов наследственного дела следует, что И.Т.П.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 обратилась к нотариусу Прибайкальского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.Т.П.. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось завещала ФИО1 Указанное завещание составлено в присутствии нотариуса Прибайкальского нотариального округа С.М.В.. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В собственности ответчика имеется другое жилье, в котором они с супругой зарегистрированы, что следует из письменных пояснений ответчика ФИО2 и не опровергается пояснениями его представителя ФИО4 в судебном заседании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не имея законных оснований на него. 

Спорное жилое помещение находится в собственности ФИО1, при этом она лишена возможности осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Ответчик вправе в ином порядке защищать и реализовывать свои жилищные права.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии судом решения, обязывающего совершить определенные действия, может быть установлен срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока исполнения решения суд исходит из интересов ответчика, а также учитывает теплое время года, поэтому полагает, что одного месяца со дня вступления решения в законную силу для этого будет достаточно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и освобождении жилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., и 

<

данные изъяты> ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021.

Судья Прибайкальского 

районного суда п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Прибайкальского 

районного суда Е.В. Михалева