уид 46RS0020-01-2024-000371-08 дело 2- 295/2024

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 год гор. Рыльск

Рыльский районный суд Курской области 

в составе 

председательствующего Майданова Р.В.,

секретаря судебного заседания Ореховой А.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л

Администрация Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ заявлением, о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, указывая, что 28.06.2021 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание музея, общей площадью 73,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, был поставлен на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель Администрации Крупецкого сельсовета не участвовала, о его времени и месте извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители Администрации Рыльского района Курской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Курской области, Министерства имущества Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменных заявлениях глава Рыльского района ФИО1, представитель Росреестра ФИО2, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п.п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №У о принятии на учет 28.06.2021 следующего бесхозяйного недвижимого имущества: нежилое здание, Музей, площадью 73,7 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Крупецского сельсовета Рыльского района Курской области представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

1. Объект недвижимости - нежилое здание Музея - не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

2. Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год.

3. Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд 

р е ш и л

Заявление администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество: нежилое здание Музея, площадью 73,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, за Крупецким сельсоветом Рыльского района Курской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 26.06.2024

Председательствующий: