Дело № 2–262/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на квартиру по следующим основаниям.

В 1996 году истцу был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, истцу и ФИО6 выдано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, она не имеет возможности поставить квартиру на кадастровый учет и обратиться за государственной регистрацией.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, требований о сносе самовольной постройки не заявляла. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО6 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истцу был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, что подтверждается копией выписки из постановления Краснозерской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), копией выписки из решения администрации поселка 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), а также выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Истцом в 1999 году завершено строительство квартиры (жилого помещения) в двухквартирном жилом доме, что подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Из технического заключения (л.д.32-46) обследуемое жилое помещение (квартира №2) жилого 

<

адрес> в р.

<

адрес> соответствует градостроительным нормам, противопожарным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства создания новой вещи – квартиры, с соблюдением закона и иных правовых актов, однако отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует регистрации её права собственности на созданный объект недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Краснозерский районный суд Новосибирской области. 

Судья