№ 2-350/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Мельникова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 14.июля 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что 

<

данные изъяты> между ним и ФИО3 был зарегистрирован брак. В период брака они приобрели в собственность и оформили на его имя квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в которой совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ, когда фактические брачные отношения прекратились ФИО3 собрав свои вещи, выехала из квартиры в другое постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает, ее имущество в квартире отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием квартиры не занимается. Обращает внимание на то, что ответчица членом его семьи не является, общего бюджета не имеется. Какого-либо соглашения между ним и ею о порядке пользования квартирой не заключалось. Факт регистрации ответчицы по месту жительства в квартире возлагает на истца ФИО2 дополнительную обязанность по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов. Указывает, что факт регистрации ответчицы в квартире может нарушить право собственности ФИО2 на находящееся в квартире имущество в случае обращения взыскания на имущество по долгам ФИО3

Просит признать ФИО3, 

<

данные изъяты> уроженку 

<

адрес> 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> с.Данюки, Хмельницкого района Хмельницкой 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в судебном заседании участия не принимают, истец ФИО2 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в судебном заседании участия не принимает, обратилась в суд с заявление, в котором возражает против иска и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 заключили брак, после чего им присвоена фамилия П-ны, что подтверждается записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе совместного проживания, сторонами была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> согласно выписке из ЕГРН правообладателем указан ФИО2 собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, окончание регистрации отсутствует.

Как следует из свидетельства о расторжении брака 

<

адрес> № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки главы муниципального образования Привольненский сельсовет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с 01.01.2023 не проживает по адресу 

<

адрес>.

Допрошены в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО7, ФИО8, показали суду, что ФИО3 ранее была супругой ФИО2, последняя не живет в доме по адресу: 

<

адрес>, с 2022 года, уехала в 

<

адрес> после ссоры с ФИО2

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные сторонами доказательства, в их совокупности, установив, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 56:12:1001001:947 была приобретена в период брака сторон, суд приходит к выводу о том, что оснований для отнесения квартиры исключительно к личному имуществу истца ФИО2 не имеется, поскольку последний не ссылался и не приводил доказательств приобретения спорной квартиры на личные денежные средства.

Поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорного жилого помещения личным имуществом ФИО2 в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества сторон не разрешен, то суд приходит к выводу о том, что к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства о совместной собственности супругов. Ответчик, как бывший супруг титульного собственника спорного жилого помещения, который от своих прав на совместно нажитое имущество не отказывался, имеет право пользования квартирой по его назначению, в связи с чем, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного отсутствуют законные основания и для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Илекский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Ю.А. Мельников

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья подпись Ю.А. Мельников