Дело № 2-1-533/2019 64RS0042-01-2018-009005-39

Решение

Именем Российской Федерации

17.01.2019 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Шкитиной А.В., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, 

установил:

администрация Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивирует тем, что 16.08.2017 г. по заявлению администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области объект незавершенного строительства, общей площадью 456,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) был принят на учет в Энгельсском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, как бесхозяйный объект недвижимости. Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Администрации ЭМР представили информацию, что указанный объект недвижимости в реестры федерального имущества, государственного имущества Саратовской области и объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Энгельсского муниципального района не включены. Сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области на объект недвижимости: объект незавершенного строительства, общей площадью 456,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель заявителя администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации ЭМР Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно материалам дела, 16.08.2017 г. по заявлению администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области объект незавершенного строительства, общей площадью 456,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) был принят на учет в Энгельсском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2018 г. (л.д. 6-8).

Согласно техническому паспорту Средне-Волжского филиала АО «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» составленного по состоянию на 23.03.2016 г. объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г, имеет общую площадь 456,7 кв.м. (л.д. 9-14). 

Из письма Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18.01.2016 г. № следует, что по состоянию на 15.01.2016 г. сооружение (склады) расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 15).

Из письма Комитета по управлению имуществом администрации ЭРМР Саратовской области от 30.12.2015 г. №, следует, что по состоянию на 30.12.2015 г. сооружение (склады) расположенные по адресу: 

<

адрес> не являются собственностью Энгельсского муниципального района и не являются собственностью муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д. 16).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 11. 12.2018 г. № сведений о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 17).

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

На основании ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку сведений о наличии собственников спорных объектов не представлено, доводы заявления никем не оспариваются.

Таким образом, имущество - объект незавершенного строительства, общей площадью 456,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следует признать муниципальной собственностью Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, общей площадью 456,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно. 

Судья С.А. Никишова

Секретарь А.В. Шкитина