/________/RS0/________/-04

Р Е Ш Е Н И Е

от 22 июля 2021 года по делу /________/

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего –

судьи Кировского районного суда г.Томска Панфилова С.Н., 

при секретаре ФИО3,

с участием: 

представителя истца ФИО8 

представителя ответчика ФИО7,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 (с учетом отказа от части иска) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Томск, /________/. 

В обоснование заявленного требований истец в письменном исковом заявлении указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Томск, /________/. По просьбе ФИО1 она /________/ зарегистрировала его в своей квартире. Однако регистрация ответчика носит формальный характер, он обещал сняться с регистрационного учета в мае 2021 года, но не сделал этого. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей не хранил, в содержании не участвовал, прав пользования квартирой не приобрел. Наличие регистрации в жилом помещении препятствует собственнику распоряжаться ею. 

В судебное заседание ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила. 

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его доверителя.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности /________/8, выданной на ее имя /________/, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме с учетом отказа от части иска. Поясняла, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, договор коммерческого найма с ним не заключался, и он не приобрел прав пользования спорной квартирой. Ответчик являлся знакомым её доверителя, они вместе работали, и он просил лишь зарегистрировать его в квартире истца. Просила иск удовлетворить. 

Ответчику ФИО1 определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя. 

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО7, в судебном заседании иск не признала, полагалась на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля изучив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от /________/ /________/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/. 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/ № КУВИ-002/2021-84727387.

Из справки ООО «Заводской массив» от /________/ следует, что в квартире по адресу: г.Томск, /________/, на регистрационном учете с /________/ состоит ФИО1, /________/ года рождения.

Из искового заявления, пояснения представителя истца следует, что ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире её собственником ФИО2 по его просьбе. В квартиру он не вселялся, вещей не хранил, членом семьи собственника не являлся, каких-либо договоров о праве пользования жилым помещением с ним не заключалось. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что ФИО1 и ФИО2 вместе работали. ФИО1 со своей семьёй проживал на съемной квартире по /________/. У него родился третий ребенок, и ему была нужна регистрация для того, чтобы получить соответствующие выплаты. ФИО2 зарегистрировала его в своей квартире. Но он в ней никогда не бывал, не вселялся, вещей не хранил, родственниками или членами семьи они не являлись, договоренности, что он будет проживать в квартире ФИО2, не было. Квартира истца, это маленькая гостинка и там только одно спальное место. Истец в ней живет одна. ФИО1 не снялся с регистрационного учета и пропал. Они с истцом ездили по месту работы его супруги, но не нашли ее. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречат другим представленным в дело доказательствам. 

Анализируя в совокупности все представленные и исследованные доказательства, суд считает установленным, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ФИО1 не является и не являлась членом семьи собственника, никогда не вселялся в спорную квартиру, вещей не хранил. 

Таким образом, законные основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлены. При этом, доказательств возникновения у ответчика прав пользования данной квартирой на основании какого-либо договора в соответствии с положениями ст.ст. 56-57 ГПК РФ, суду не представлено. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает прав пользования им.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /________/ /________/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ /________/ от /________/ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, ее оплата истцом ФИО2 подтверждена чеком-ордером от /________/ на сумму 300,00 рублей.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, /________/ года рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/.

Решение является основанием для снятия ФИО1, /________/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

Взыскать с ФИО1, в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кировского районного суда г.Томска С.Н. Панфилов

Мотивированный текст судебного решения изготовлен /________/.