РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н., 

при секретаре Асабиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6400/2021 по иску ФИО6 Руслан оглы, ФИО13 ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО6 оглы, ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 оглы, ФИО7 ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 оглы, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими доводами.

ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО10, ФИО11, ФИО3 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476.

В соответствии с договором ответчик обязался сняться с учета в спорном жилом помещении в течение 14-ти дней, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является.

Истцы считают, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, просят ФИО12 МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 24).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27).

Представитель третьего лица –У МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 34).

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 оглы и ФИО7 ФИО4, действуя в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО5 оглы, ФИО2, приобрели у ФИО10, ФИО11, ФИО3 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476 (л.д. 4-7).

Согласно выписке из поквартирной карточки, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (л.д. 14), который в соответствии с п. 4 договора купли-продажи обязался в течение 14-ти дней сняться с регистрационного учета в спорной квартире (л.д. 5).

Однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д. 14).

Ответчик исковые требования признал в полном объеме (л.д. 27).

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Так как регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ФИО3 не проживает в спорной квартире, произвел отчуждение принадлежащей ему доли в ней истцам, в связи с чем, его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, и ФИО12 МВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 1, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 Руслан оглы, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО6 оглы, ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476.

ФИО12 МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного, 13-476.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская