УИД 50RS0029-01-2023-004658-37

Дело № 2-4253/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.

При секретаре Головчанской Д.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском и просили: признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный при доме (остатках разрушенного дома) по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при доме (остатках разрушенного дома) по адресу: 

<

адрес>

Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО2 ФИО7 и ФИО4 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследство принял сын ФИО19, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками к имуществу ФИО8 являются истица ФИО3 (доля в праве на дом 

<

данные изъяты>) и ее брат ФИО8 (доля 

<

данные изъяты>). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу перешло право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на остатки разрушенного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО6 на 

<

данные изъяты> долю в праве на указанный дом и ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю в праве. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО7 в личную собственность закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> Другим участникам долевой собственности ФИО4 и ФИО2 также закреплены земельные участки при доме. Наследодателю истца ФИО3 выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> при жилом доме № в 

<

адрес>. ФИО5 

<

данные изъяты> доля в праве на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 ФИО1 доля в доме принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 которой выделен участок площадью 

<

данные изъяты> Ответчиком отказано в предоставлении в собственность земельного участка при доме ФИО3, поскольку необходимо обращение всех сособственников дома. Однако обращение всех сособственников не представляется возможным, тем более что ФИО6 уже оформил свой земельный участок при доме в собственность (кадастровый номер №), границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании стороны отсутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153, 1154, 1155 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Требования гражданина о бесплатном приобретении в собственность земельного участка, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в порядке наследования, а право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче земельных участков в собственность граждан, так как п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» наделил граждан правом приобрести эти земельные участки в собственность. Приватизация гражданами земельных участков не может ставиться в зависимость от не предусмотренных законом условий.

В силу п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Положениями ст. 13 ЗК РСФСР 1970 года, право предоставления земельных участков, из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов, наделялись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 14 того же Закона, предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 26 того же Закона, колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могут предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.

Положениями ст. 9 Основ Земельного законодательства СССР (действующих с 01 июля 1969 года) предусмотрено, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятым в его исполнение решением Малого Совета Мособлсовета от 09 декабря 1992 года № 9/27 «О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области» предусматривалось, что при обращении граждан, наделённых совхозами земельными участками, исполкомы (в зависимости от вида разрешённого использования земельного участка) оформляли (бесплатно или за плату) право собственности на данную землю (за исключением случаев, когда гражданин претендовал на земельный участок, включённый в состав земель, приватизируемых членами совхоза).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО2 ФИО7 и ФИО4 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследство принял сын ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками к имуществу ФИО8 являются истица ФИО3 (доля в праве на дом 

<

данные изъяты>) и ее брат ФИО8 (доля 

<

данные изъяты>).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу перешло право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на остатки разрушенного жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доля в праве на остатки разрушенного дома по адресу: 

<

адрес>

В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО6 на 

<

данные изъяты> долю в праве на указанный дом и ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю в праве.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО7 в личную собственность закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

Другим участникам долевой собственности ФИО4 и ФИО2 также закреплены земельные участки при доме.

Наследодателю истца ФИО3 выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> при жилом доме № в 

<

адрес>.

ФИО5 

<

данные изъяты> доля в праве на дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1

ФИО1 доля в доме принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 которой выделен участок площадью 

<

данные изъяты>

Учитывая, что нормы действовавшего на момент издания Приказов леспромхоза законодательства позволяли производить закрепление земли такими приказами, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что наследодателям истцов в установленном порядке предоставлены земельные участки при жилом доме в указанных площадях, в связи с чем, истцы вправе приобрести в собственность данные земельные участки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при доме (остатках разрушенного дома) по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный при доме (остатках разрушенного дома) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.01.2024. 

Судья: Е.И. Суворова