Дело № 2-3234/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 28 октября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик в жилом помещении проживает незаконно, на регистрационном учете не состоит, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражений не представил.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 17-19).

ФИО1, ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15).

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, он поставил в известность всех заинтересованных лиц о том, что 1/5 доля в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приобретается на личные средства его супруги ФИО1, полученные ею от продажи 1/3 доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приобретенной до заключения брака (л.д. 8).

ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ? доля принадлежит ФИО4 (л.д. 13), ? доля - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО1, действующей за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (одаряемая) заключен договор дарения, по условиям которого даритель передал в дар одаряемой долю в праве 1/20 в 2-х комнатной квартире, общей площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, находящейся на 1-ом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит 3/10 доли в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, если право пользования жилым помещением прекратилось, то гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Кроме того, он не вправе более иным образом пользоваться данным жилым помещением. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение в разумный срок, то он может быть выселен в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в спорной квартире. Ответчик на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> не состоит, вместе с тем фактически проживает в квартире без законных на то оснований, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу предоставления в пользование последнему спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, заключено не было. 

Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей долей в квартире. 

При этом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ отсутствуют. ФИО2 является трудоспособным, имеет право пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (05.11.2020 г.). 

Председательствующий Н.Г. Судакова