2-1023/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

12 октября 2017 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием 

истца ФИО1, 

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО2,

при секретаре Суровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать бывшего мужа ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края. Требования мотивирует тем, что в 2015 году ответчик уехал в неизвестном направлении и больше в квартире не появлялся, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Оплату за жилое помещение ФИО4 не вносил на протяжении всего указанного периода, никаких действий, свидетельствовавших о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, ответчик не предпринимал. В настоящее время ФИО4 проживает в гражданском браке в городе 

<

адрес>

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорск, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, вывез все вещи, в 

<

адрес> завел новую семью. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак расторгнут. Ответчик в мае 2017 года направил письмо с просьбой направить ему копию свидетельства о расторжении брака, выдал доверенность ФИО3 на оформление дарения его доли в праве собственности на квартиру и снятие его с регистрационного учета. ФИО3 в ОВД было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета без решения суда. 

Свидетель ФИО6 показала, что является соседкой истца ФИО1, знает ее семью, ее троих дочерей, иногда забегает к ним домой. ФИО4 знала как соседа, он части выпивал, не видела его примерно около трех лет. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца и показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке и имеют совместных несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2015 году семейные отношения между истцом и ответчиком были фактически прекращены, ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры.

Согласно свидетельству о расторжении барка брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. 

Справкой старшего участкового уполномоченного Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в настоящее время в 

<

адрес> в г. Зеленогорске проживает только истец с несовершеннолетними детьми. ФИО4 в квартире не проживает с октября 2015 года, отношений с бывшей супругой не поддерживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время ФИО4 проживает в 

<

адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 следует, что ФИО4, действуя через указанное доверенное лицо, подарил принадлежащую ему 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> в г. Зеленогорске своей дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> доверенностью предусмотрено право доверенного лица ФИО3 снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представленными истцом чеками-ордерами подтверждается что истцом ФИО1 самостоятельно производится оплата за спорное жилое помещение. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 в 2015 году добровольно выехал из жилого помещения по 

<

адрес>, не вносил плату за указанное жилое помещение, не предпринимал попыток вселения, подарил принадлежащую ему долю в спорной квартире своей дочери, дал поручение снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ФИО4 в данном жилом помещении не нуждается и требование истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе, без установления фактических правоотношений сторон, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 43 в 

<

адрес> г. Зеленогорск Красноярского края подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.