Дело № 2-219/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации ФИО1 и его супругой ФИО2, детьми ФИО3, ФИО4 приобретен в общую долевую собственность жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако, зарегистрировать право собственности в установленном порядке невозможно ввиду отсутствия в договоре приватизации технических характеристик объекта недвижимости. Поскольку в договоре приватизации допущен ряд нарушений, что препятствует в оформлении прав на недвижимость во внесудебном порядке, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации по 1/2 доле каждому. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали иск по доводам в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, третьи лица ФИО3, ФИО4 также не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели в собственность жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на семью в количестве четырех человек, что подтверждается договором приватизации между совхозом 

<

адрес> в лице ФИО7 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнением к договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ об участниках приватизации. 

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1. 

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состоят в браке. 

Свидетельствами о рождении № от 16.05.1978г., № от 25.10.1988г. соответственно подтверждается, что родителями ФИО3 и ФИО1 являются ФИО1 и ФИО2.

Кадастровым паспортом здания от 07.04.2009 подтверждается, что площадь жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно указанному договору жилая квартира была передана в собственность семье П-вых и находится в пользовании. 

То обстоятельство, что при составлении договора приватизации были допущены нарушения, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права не свидетельствует об обратном. 

Учитывая отсутствие возражений относительно иска со стороны представителя ответчика администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района, третьих лиц ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения через Мамонтовский районный суд. 

Судья О.В. Жежера