Дело № 2-1239/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд 

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - .... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора от 26 июля 2005 года на передачу жилого помещения в собственность граждан и соглашения от 15 августа 2005 года об определении долей в праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1 являются сособственниками квартиры по вышеуказанному адресу. По просьбе ФИО3, знакомого истца ФИО1, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. Но в настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, его вещей в спорной квартире нет. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31, 34).

Его представитель по доверенности ФИО2 (л.д.9) поддержал в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО3 проживал в спорной квартире непродолжительное время на условиях безвозмездного пользования по договоренности с истцом и производил оплату коммунальных платежей. Но в 2008 году выехал их квартиры, обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, однако, до настоящего времени не предпринимает каких-либо действий к этому. Истец намерен использовать квартиру для своего личного проживания и проживания членов своей семьи, и регистрация ответчика нарушает его правомочия собственника. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен судом своевременно и надлежащим образом (л.д. 29).

Третье лицо ФИО4 (до заключения брака - ФИО1) в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, времени и месте, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования (л.д. 32, 35, 36).

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещён, представил заявление о рассмотрении и дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 27, 30).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 26 июля 2005 года, заключенного между МО округ Муром, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО1 (ФИО4), с другой стороны, последние являются сособственниками части квартиры, состоящей из двух комнат, жилой площадью .... кв. м в квартире по адресу: .... (в 1/2 доле каждый) (л.д.10-11).

Право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 и ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 сентября 2005 года (л.д.12). 

Согласно справке .... в квартире по указанному адресу, кроме истцов, с 23 января 2006 года зарегистрирован ФИО3 (л.д. 21).

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ФИО3, являясь знакомым ФИО5, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства по его просьбе и непродолжительное время проживал в ней на условиях безвозмездного пользования по договоренности с собственниками. Однако с 2008 года ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг, начисляемых на него, не производит, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственников он не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, то есть, отказался от безвозмездного пользования квартирой истца, членом семьи собственников квартиры не является, его право пользования данной квартирой прекращено в силу ст. 699 ГК РФ, предусматривающей, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, .... года рождения, жилым помещением частью квартиры .... 

Снять ФИО3, .... года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ..... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья Т.Н.Карева