Дело № 2-1326/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 29.03.2017 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участим помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО8, представляющей свои интересы, а также интересы несовершеннолетнего ФИО2, ФИО11, ФИО7, ФИО3, представляющему свои интересы, а также интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, об истребовании жилого помещения из незаконного владения, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации 

<

адрес> обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилье помещение в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Заключением межведомственной комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, многоквартирный 

<

адрес> «А», по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО10 аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО7, ФИО3, ФИО8, действующей за себя и за несовершеннолетнего подопечного ФИО2 и Муниципальным образованием 

<

адрес> заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ответчикам взамен аварийного помещения по указанному адресу, предоставляется в общую долевую собственность, в равных долях жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес>. В соответствии с указанным договором мены ответчики обязуются в течении 30 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, однако до настоящего времени числятся в спорном жилом помещении. В виду того, что указанная квартира является муниципальной собственностью, регистрация и фактическое проживание ответчиков в данной квартире препятствует распоряжению истцом спорным жилым помещением, просит истребовать из незаконного владения ФИО8, ФИО11, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, ФИО9 ФИО13, ФИО11, ФИО2 из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения, а также ФИО10 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО17 требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что спорный дом администрацией расселен как аварийный, дальнейшая его эксплуатация грозит жизни и здоровью ответчиков ФИО8, ФИО11 и несовершеннолетнего ФИО2, в настоящее время продолжающими незаконно занимать спорную 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО12 А., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО12 Д.А., ФИО12 Е., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, при этом просили отсрочить исполнение решения суда до окончания учебного года, так как несовершеннолетние ФИО12 Д.А. и ФИО12 К.А. посещают общеобразовательные учреждения, расположенные неподалеку. ФИО12 А. пояснила, что в спорной квартире проживает с мужем и внуком ФИО12 Д.А., находящимся у нее под опекой, так как ее дочь, мать ребенка страдает заболеванием, препятствующим воспитанию ребенка. Подтвердила, что взамен этой квартиры, являющейся аварийной, им Администрацией 

<

адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес>.

Ответчик ФИО12 М.Е., ФИО12 А.Е., представляющий также интересы несовершеннолетних ФИО12 К.А., ФИО12 А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежаще. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением мэра 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного на основании заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ., 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО10 аварийным и подлежащим сносу. 

На основании договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Муниципальным образованием городским округом 

<

адрес> (именуемый - Первой стороной) и ФИО8, действующей за себя и своего несовершеннолетнего опекаемого ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО7, (именуемые - Вторая сторона) установлено, что Первая сторона передала, а Вторая сторона приняла в общую долевую собственность в равных долях, по 1/5 доли, 

<

адрес> жилом 

<

адрес> «

<

адрес>. При этом Вторая Сторона передала, а Первая сторона приняла в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается фактическое исполнение сторонами своих обязательств по передаче указанных жилых помещений. 

В соответствии с названным договором права собственности сторон на указанные квартиры были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Так, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> «А», по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является Муниципальное образование городской округ 

<

адрес>. 

При проведении обследования по адресу: 

<

адрес> «А», УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> установлено, что в 

<

адрес> проживает ФИО8 совместно с мужем ФИО11 и внуком ФИО12 Д.А. 

Из копии лицевого счета 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что в квартире на постоянной основе зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО4, ФИО11, ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО5. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и соответственно необходимости их удовлетворения, так как с момента заключения договора мены и государственной регистрации право собственности на 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> перешло от ответчиков к Муниципальному образованию городскому округу 

<

адрес>. Таким образом, с момента перехода права собственности ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание, что до настоящего времени в спорной квартире без правовых оснований фактически проживают ФИО8, несовершеннолетний ФИО4, а также ФИО11, то соответственно они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. 

ФИО8 и ФИО11 о невозможности освобождения квартиры до окончания 2016-2017 учебного года, правового значения для разрешения спора по существу не имеет, поскольку сводиться по сути к предоставлению отсрочки исполнения судебного решения, однако вопросы отсрочки или рассрочки, а равно как и изменение способа, порядка исполнения решения суда, рассматриваются в отдельном судебном заседании, в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО8, представляющей свои интересы, а также интересы несовершеннолетнего ФИО2, ФИО11 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

ФИО9, ФИО8, представляющую свои интересы, также интересы несовершеннолетнего ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО10, ФИО8, представляющую свои интересы, также интересы несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, ФИО3, представляющего свои интересы, а также интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2017г.