Дело № 3а-98/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 19 февраля 2018 года 

Ставропольский краевой суд в составе председательствующего судьи Задорневой Н.П., 

при секретаре судебного заседания Гапоновой В.А.,

с участием представителей :

административного истца - ООО «Торговый дом «Чизберри» - ФИО1, действующего в суде по доверенности,

заинтересованного лица - администрации муниципального образования города Михайловска - ФИО2, действующего в суде по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Торговый дом «Чизберри» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

установил :

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Чизберри» (ООО ТД «Чизберри», Общество) обратилось в суд с административным иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности административного истца, с кадастровыми номерами :

- №, площадью 5253 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> в размере равном его рыночной стоимости - 1140 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года;

- № площадью 795 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> в размере равном его рыночной стоимости - 172000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года; 

- №, площадью 19 500 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, в размере равном его рыночной стоимости – 4231000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года; 

- №, площадью 4093 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, в размере равном его рыночной стоимости – 888000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года; 

№ площадью 200 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, в размере равном его рыночной стоимости – 43000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года. 

В основание заявленных исковых требований ООО «Торговый дом «Чизберри» сослался на то, что является собственником указанных земельных участков.

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 года № 1380 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, оценка которых производилась по состоянию на 1 января 2015 года. 

Согласно кадастровым справкам о кадастровой стоимости следует, что кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков по состоянию на 1 января 2015 года установлена в размере :

- с кадастровым номером № - 6267 722 рубля 01 копейка;

- с кадастровым номером № - 948 570 рублей 15 копеек;

- с кадастровым номером № - 23266 815 рублей;

- с кадастровым номером № - 4883 644 рубля 81 копейка;

- с кадастровым номером № - 238 634 рубля.

Посчитав установленную кадастровую стоимость земельных участков завышенной, административный истец обратился к независимому оценщику – ООО «Деловой партнер», согласно отчета об оценке которого № 00562 от 3 августа 2017 года, рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на дату оценки – 21 июня 2016 года составила :

- с кадастровым номером № – 1140000 рублей;

- с кадастровым номером № - 172000 рублей;

- с кадастровым номером № – 4231000 рублей;

- с кадастровым номером № – 888000 рублей;

- с кадастровым номером № – 43000 рублей.

Изложенное свидетельствует о том, что удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих административному истцу на праве собственности, существенно превышает их рыночную стоимость, что приводит к нарушению прав истца, поскольку Общество вынуждено оплачивать земельный налог исходя из кадастровой стоимости земельного участка, тогда как его кадастровая стоимость существенно завышена и не соответствует рыночной. 

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю № 2041 от 28 сентября 2017 года заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номера - № – отклонено.

По изложенным основания ООО «Торговый дом «Чизберри» обратилось в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере равном их рыночной стоимости.

В судебном заседании представитель административного истца - ООО «Торговый дом «Чизберри» - ФИО1 поддержала заявленные требования административного иска, уточнила их в части размера рыночной стоимости, просила установить кадастровую стоимость земельных участков в размере равном их рыночной стоимости согласно результатов судебной оценочной экспертизы.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края – ФИО2 возражал в удовлетворении заявленных исковых требований об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости и установлении их кадастровой стоимости в размере рыночной, полагал, что уменьшение кадастровой стоимости заявленных в административном иске объектов недвижимого имущества повлечет недополучение денежных сумм в местный бюджет. 

Представители : административных ответчиков - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, заинтересованного лица – ПАО «Промсвязьбанк», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание лиц в порядке части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. 

Заслушав объяснения представителя административного истца, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства по данному административному делу, суд находит заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Использование земли в Российской Федерации является платным, и одной из форм платы за использование земли является земельный налог (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В целях упорядочения организации работ по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

В соответствии с пунктами 2, 4, 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования, а ее результаты по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости (пункт 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель).

В силу статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

По смыслу приведенных положений действующего законодательства, кадастровая стоимость, по своей природе, является рыночной стоимостью. Однако особенности ее определения при проведении государственной кадастровой оценки с помощью метода массовой оценки не обеспечивают ее точное соответствие реальной рыночной стоимости.

В связи с этим, пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Объекты налогообложения для российских организаций определены в статье 374 Налогового Кодекса РФ. В соответствии с положениями статьи 375 Налогового Кодекса РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса. 

Положениями статьи 24.18 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

В настоящее время определение кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 12.02.2007 года № 39 (в редакции Приказа Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 № 3). 

Пункт 3 статьи 66 Земельного Кодекса Российской Федерации, как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости. 

Таким образом, законодательство не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Права заявителя, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорных объектов недвижимого имущества, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорных земельных участков. 

Судом установлено и подтверждено надлежащими доказательствами по делу, что ООО «Торговый дом «Чизберри» является собственником земельных участков : 

№, площадью 5253 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 декабря 2016 года (том 1 л.д. 45-47);

№, площадью 795 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 декабря 2016 года (том 1 л.д. 48-50);

№ площадью 19 500 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 декабря 2016 года (том 1 л.д. 51-53);

- № площадью 4093 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 декабря 2016 года (том 1 л.д. 54-56);

№, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 декабря 2016 года (том 1 л.д. 57-59). 

Согласно кадастровым справкам о кадастровой стоимости земельных участков административного истца следует, что их кадастровая стоимость установлена на основании актов от 21 июня 2016 года б/н, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость – 21 июня 2016 года :

- с кадастровым номером № - 6267 722 рубля 01 копейка;

- с кадастровым номером № - 948 570 рублей 15 копеек;

- с кадастровым номером № - 23266 815 рублей;

- с кадастровым номером № - 4883 644 рубля 81 копейка;

- с кадастровым номером № - 238 634 рубля (том 1 л.д. 40-44).

В силу статьи 70 Кодекса административного судопроизводства РФ при разрешении дел об оспаривании кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика. 

Согласно положениям статьи 12 вышеуказанного Федерального закона № 135-ФЗ отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете – достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном заседании не установлено иное. 

Оспаривая установленную кадастровую стоимость земельных участков, указанных в административном иске, Общество представило отчет № 00562 об оценке рыночной стоимости земельных участков из земель населенных пунктов, разрешенное использование : под существующей производственной базой, принадлежащих на праве собственности ООО «ТД «Чизберри», расположенные по адресу : 

<

...> выполненный ООО «Деловой Партнер», в соответствии с которым рыночная стоимость земельных участков на дату оценки – и21 июня 2016 года составила : 

- с кадастровым номером № – 1140000 рублей;

- с кадастровым номером № - 172000 рублей;

- с кадастровым номером № – 4231000 рублей;

- с кадастровым номером № – 888000 рублей;

- с кадастровым номером № – 43000 рублей (том 1 л.д. 60-190). 

Судом установлено, что административный истец 7 сентября 2017 года обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Решением комиссии № 2041 от 28 сентября 2017 года заявление Общества о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных земельных участков отклонено (т. 1 л.д. 192-196). 

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, проанализировав представленный административным истцом отчет ООО «Деловой Партнер» № 00562 от 3 августа 2017 года об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами – №, указала на недостатки в оформлении и содержании данного отчета, не соответствие его требованиям действующего оценочного законодательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 20 и 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статья 1, 20 Закона об оценочной деятельности).

В случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости.

В связи с изложенным, а также в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу по ходатайству административного истца определением Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2017 года назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО Оценочная компания «Эксперт» (том 1 л.д. 220-225).

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы № 029-17-ОК от 23 января 2018 года рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 21 июня 2016 года определена в размере :

- с кадастровым номером № – 3012000 рублей;

- с кадастровым номером № - 456 000 рублей;

- с кадастровым номером № – 8699 000 рублей;

- с кадастровым номером № – 2347 000 рублей;

- с кадастровым номером № – 115 000 рублей (том 2 л.д. 4-59).

В соответствии с частью 13 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт дает заключение в письменной форме и подписывает его, если иное не установлено настоящим Кодексом. Если экспертиза проводится в судебном заседании, эксперт может дать устное заключение. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает заключение эксперта в совокупности с другими доказательствами по делу (пункт 8 статьи 82 указанного Кодекса). 

Из материалов дела следует, что заключение судебной оценочной экспертизы № 029-17-ОК от 23 января 2018 года подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного участка, и соответствует требованиям указанного Федерального Закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, в связи с чем, ставить указанное экспертное заключение под сомнение оснований не имеется. 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО3, проводивший экспертизу, подтвердил данное им заключение, пояснил, что объектом оценки по сути являлся один земельный участок, размежеванный на части, пояснил применение корректировок к подобранным объектам-аналогам.

Как следует из экспертного заключения при проведении экспертизы произведен осмотр объектов оценки, с производством их фотографирования, подробно описаны объекты исследования, указаны количественные и качественные характеристики объектов исследования, применяемые при экспертизе подходы и методы оценки, произведен анализ рынка объекта исследования, фактических данных о ценах предложений к продаже земельных участков, подобраны и описаны аналоги для объектов исследования. 

Экспертом произведено определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект оценки – «земельные участки производственно-складского назначения». Экспертом были подобраны 4 объекта-аналога для расчета рыночной стоимости оцениваемых земельных участков, по принципу сопоставимости, который основан на установлении сходства показателей между объектом исследования и объектами-аналогами, которые находятся в городе Михайловске, имеют одинаковое с объектом оценки целевое использование, имеют возможность подключения коммуникаций и хорошую транспортную доступность. В ходе установления рыночной стоимости объектов исследования экспертом применены корректировки. Применение корректировок, как и отказ от применения корректировок экспертом мотивирован в заключении. 

Проанализировав данное экспертное заключение в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд расценивает его как относимое и допустимое доказательство, подтверждающее достоверность указанной в нем величины рыночной стоимости земельных участков.

Поскольку противоречия в выводах эксперта или заинтересованность эксперта в исходе рассматриваемого спора отсутствует, оснований не доверять заключению судебной оценочной экспертизы не имеется. 

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость спорных земельных участков является иной, чем отражено в заключении судебной оценочной экспертизы, сторонами, заинтересованными лицами по делу суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что административный истец представил надлежащие доказательства в обоснование своих исковых требований. 

Выводы, содержащиеся в отчете об оценке оцениваемых земельных участков, указанные в административном иске, опровергаются заключением судебной оценочной экспертизы. Иных доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость спорного земельного участка является иной, чем отражено в заключении судебной оценочной экспертизы, сторонами, заинтересованными лицами по делу суду не представлено.

При таких обстоятельствах административные исковые требования ООО «Торговый дом «Чизберри» подлежат удовлетворению на основании выводов заключения судебной оценочной экспертизы.

Доводы заинтересованного лица - администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района – ФИО2 об отсутствии оснований к изменению кадастровой стоимости оцениваемых земельных участков со ссылкой на недополучение налогов в местный бюджет, по мнению суда, являются несостоятельными по следующим основаниям. 

В силу положений Земельного Кодекса Российской Федерации, Налогового Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральный законодатель, вводя государственную кадастровую оценку объектов оценки для целей налогообложения и рассчитываемых в зависимости от кадастровой стоимости размера арендных платежей, одновременно не исключает установление кадастровой стоимости объекта оценки, равной его рыночной стоимости. При этом указанные нормы не содержат условий, ограничивающих право физических и юридических лиц на установление рыночной стоимости объектов в зависимости от обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо размера арендных платежей или налоговых платежей, поступающих в соответствующий бюджет.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости спорных земельных участков.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

решил :

административное исковое заявление ООО «Торговый дом «Чизберри» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5253 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под существующей производственной базой, расположенного по адресу : 

<

адрес> в размере его рыночной стоимости – 3012 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 795 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под существующей производственной базой, расположенного по адресу : 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости – 456 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 19500 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под существующей производственной базой, расположенного по адресу : 

<

адрес> в размере его рыночной стоимости – 8699 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 4093 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под существующей производственной базой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости – 2347 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 200 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под существующей производственной базой, расположенного по адресу : 

<

адрес> в размере его рыночной стоимости – 115 000 рублей по состоянию на 21 июня 2016 года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами №

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать дату обращения ООО «Торговый дом «Чизберри» в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю – 7 сентября 2017 года. 

Установленная данным решением кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами - № используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового Кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Задорнева Н.П.