Дело № 2-315/2025

УИД 45RS0015-01-2025-000476-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 07 ноября 2025 г.

Петуховский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопьевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Тенизовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Петуховского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес>, общей площадью 10,0 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №.

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа 

<

адрес> объект недвижимости по 

<

адрес> общей площадью 10,1 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес>, общей площадью 14,7 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес> общей площадью 11,8 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №.

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес>, общей площадью 10,3 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес>, общей площадью 10,9 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес> общей площадью 23,6 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №.

дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области объект недвижимости по 

<

адрес> общей площадью 12,2 кв.м, с кадастровым №, был принят на государственный кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от дата №

С момента постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. 

Ссылаясь на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 28 августа 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО1

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 06 октября 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено АО «Курганфармация». 

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представителем Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство об оставлении заявленных требований без рассмотрения в части, в связи с наличием спора о праве в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 11,8 кв.м, с кадастровым №.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО1 и его представители ФИО2, действующая на основании доверенности от дата №, адвокат по ордеру от дата № ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица АО «Курганфармация» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 07 ноября 2025 г. требования Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 11,8 кв.м, с кадастровым №, оставлены без рассмотрения на основании ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с наличием спора о праве, заявителю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 ст. 225 ГК Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение площадью 12,2 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №

Жилое помещение площадью 10,3 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес> принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №

Жилое помещение площадью 10,9 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №.

Жилое помещение площадью 10,0 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №

Жилое помещение площадью 14,7 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №.

Жилое помещение площадью 23,6 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №.

Жилое помещение площадью 10,1 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>, принято на учет дата под №У как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата №

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от дата № объекты недвижимости – комнаты № и здание, расположенные по 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Курганской области не учитываются.

По сообщению МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от дата № по состоянию на дата сведения об объектах недвижимости – комнаты № и здание, расположенные по 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области на бесхозяйное имущество, поскольку правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного имущества на момент рассмотрения дела не изменился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать за Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- жилое помещение площадью 12,2 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>;

- жилое помещение площадью 10,3 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>

- жилое помещение площадью 10,9 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>;

- жилое помещение площадью 10,0 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>;

- жилое помещение площадью 14,7 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>;

- жилое помещение площадью 23,6 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>;

- жилое помещение площадью 10,1 кв.м, с кадастровым №, расположенное по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 г.

Судья О.Н. Прокопьева