Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А., 

с участием представителей истца: ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, приказа о приеме работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из ЕГРЮЛ,

ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Лазаревой М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бийская» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени в сумме 125962 рубля 45 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 4827 рублей 25 копеек, указав, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>. При этом вопреки требованиям законодательства они не исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в установленный законодательством срок. За должниками числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за кап.ремонт в сумме 6409 рублей 67 копеек, пеня 349 рублей 38 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за коммунальные услуги в сумме 113178 рублей 00 копеек, пеня в сумме 6025 рублей, а всего 125962 рубля 45 копеек. Просили требования удовлетворить. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик ФИО1 пользуется услугами, он не отрицает, что у него образовалась задолженность. После установки счетчиков, пока ответчик передавал показания, начисления производились по счетчикам. После того как он перестал передавать показания начисления производят по нормативу. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, пояснив, так как ответчик является пенсионером и не может в полной мере выполнить обязательства, а также у него имеются совершеннолетние дети, которые обязаны нести бремя содержания по жилому помещению, полагает, требования должны быть удовлетворены в солидарном порядке. Просил взыскать задолженность в солидарном порядке, так как статьей 31 ЖК РФ предусмотрены обязательства членов семьи нести бремя содержания имущества. Комментарии имеются в Постановлении Пленума ст. 29. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в возражениях, пояснив, что он не согласен со взысканием задолженности в солидарном порядке, так как он проживает в квартире один, он один должен платить. Отрицает все, что было сказано представителями истца, их присутствие, документы ничего не доказывают. Нет договора, нет отношений и нет оплаты. Оплачивать не собирается до полной ясности и прозрачности всех документов на тарифы и все остальное.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, со слов ФИО1 о данном судебном заседании им известно. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, так как о дне слушания они извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны, со слов ответчика ФИО1 о дне слушания дела они извещены.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ТСЖ «Бийское» является некоммерческой организацией, как объединение собственников помещений, в том числе в многоквартирном 

<

адрес>, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе, расположенном по адресу: 

<

адрес>(п. 1.8 Устава) Предметом деятельности ТСЖ «Бийская» являются, в том числе: реализация собственниками жилых и нежилых помещений право по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; распределение между членами ТСЖ обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества; обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений; заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности (п. 2.1 Устава). Данные обстоятельства подтверждаются Уставом.

Ответчик ФИО1 является членом ТСЖ «Бийская» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Устава, член ТСЖ обязан: выполнять требования устава ТСЖ, решения общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ ( п. 5.2.1); принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов в установленные уставом и договором сроки, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов ТСЖ. (п.5.2.3)

Согласно п. 8 Устава, председатель Правления избирается из состава членов Правления сроком на 2 года, Председатель Правления ТСЖ обеспечивает в том, числе выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжениявсем должностным лицам ТСЖ, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель Правления ТСЖ действует без доверенности от имени ТСЖ, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом ТСЖ не требуют обязательного одобрения Правлением ТСЖ или Общим собранием членов ТСЖ. Разрабатывает и выносит на утверждение Общего собрания членов ТСЖ правила внутреннего распорядка ТСЖ.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: собственник жилого помещения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи собственника жена – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 137 Жилищного Кодекса РФ товарищество собственников жилья, вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. 

Согласно ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ст. 143. 1 ЖК РФ предусмотрено, право членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества, к которым относится, согласно ст. 144 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ и его правление.

Согласно Протокола общего собрания собственников ТСЖ «Бийская» проводимое в очной форме от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов и доходов ТСЖ «Бийская» на ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в нем обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК Российской Федерации и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации); в силу того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по этому имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов) для каждого из собственников помещений в этом доме составляет не просто неотъемлемую часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие в рамках регулирования отношений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме обязательное участие собственников помещений в расходах по его содержанию и ремонту, направлены на поддержание дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям, что соответствует общим интересам собственников помещений (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 805-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 947-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 959-О и др.); справедливое распределение необходимых расходов между ними как участниками общей собственности обеспечивается частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая в системной связи со статьей 249 ГК Российской Федерации и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип соответствия обязательных расходов собственника помещения в многоквартирном доме его доле в праве общей собственности на общее имущество, что согласуется с предписаниями статьи 19 Конституции Российской Федерации, и которая не предполагает - с учетом части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома (Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 2390-О).

Согласно п. 1 ст. 290 ГК Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Названное законоположение конкретизируется Жилищным кодексом Российской Федерации, часть 1 статьи 36 которого относит к общему имуществу в многоквартирном доме следующие объекты: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основе приведенных положений гражданского и жилищного законодательства Правительство Российской Федерации во исполнение полномочий, возложенных на него частью 3 статьи 39 и частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ. Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме, как разъяснил - в целях обеспечения единства практики применения судами соответствующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, а также изданных в соответствии с ними нормативно-правовых актов Правительства Российской Федерации - Пленум Верховного Суда Российской Федерации, понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности ибезопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Исходя из этого Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме закрепляют обязанность собственников помещений нести бремя соответствующих расходов соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество: путем внесения обязательных платежей и взносов - в случае управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья.(п. 28).

Кроме того, названные Правила в развитие положений ч. 8 ст.155 и ч.7 и 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членамиданной организации, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной этими органами сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33); при этом размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 35).

Подп. "в" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № возлагается на потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно обязанность снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с данными Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация.

Согласно п. 59Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объемапотребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когдавышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Так как в судебном заседании установлено, что собственник 

<

адрес>, не передает ТСЖ «Бийская» показания прибора учета, то истец на законных основаниях начисляет плату по квартире, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Согласно п.п.1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что ФИО4 является женой собственника 

<

адрес>, а ФИО5, ФИО6 являются его сыновьями, они сохраняют регистрацию в данной квартире, ФИО1 не опровергал данного факта, то не смотря на то, что они не проживают в данной квартире, это не освобождает их от обязанности по внесению платы за жилье, коммунальные услуги, капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 56(2) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом того, что в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, которые не представили истцу доказательств, подтверждающих их не проживание в квартире, с заявлением о перерасчете квартирной платы, в связи с их не проживанием не обращались, то истец правильно начислил квартирную плату на всех зарегистрированных в квартире граждан.

Согласно расчета суммы задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по 

<

адрес> по оплате жилищно-коммунальных услуг составила в сумме 113178 рублей, за капитальный ремонт в сумме -6409 рублей 67 копеек. Суд находит представленный истцом расчет верным, в связи, с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию данные суммы.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета пени за спорный период она составила: за капитальный ремонт в сумме 349 рублей 38 копеек, за коммунальные услуги в сумме 6025 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из ст. 333 ГК РФ, следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Суд учитывает, сумму основного долга, принимает во внимание, что ответчики ежемесячные платежи по квартирной плате регулярно не доплачивают, с 01.2012 года нарушались сроки внесения квартирной платы, сроки обращения истца за взысканием задолженности, что указывает на то, насколько значимы для истца нарушения гражданско-правовых обязательств ответчиком.

При этом суд исходит из Положений Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод в части соблюдения разумного баланса интересов при привлечении к гражданско-правовой ответственности, и вытекающих из Конституции РФ и общих принципов права критериев - дифференцированности, соразмерности, справедливости. 

В судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивают квартирную плату, что истец длительное время не обращался в суд с данным иском, что просят взыскать пеню за заявленный период, с учетом материального положения ответчиков, суд приходит к выводу, что размер пени заявленный к взысканию, не соразмерен последствиям нарушения обязательства и полагает возможным снизить до 3000 рублей 00 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1108 рублей 00 копеек, понесенных при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с задолженности по квартирной плате. Постановленный судебный приказ о взыскании такой задолженности был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1

Как предусмотрено ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.Как следует из п. 3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Таким образом, истец не был лишен возможности обратиться к мировому судье, отменившему судебный приказ, с заявлением в порядке ст. 333.40 НК РФ о возврате уплаченной государственной пошлины, в связи с чем, названные расходы в размере 1108 рублей 00 копеек не подлежат взысканию с ответчиков.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3719 рублей 25 копеек, подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Бийская» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ТСЖ «Бийская» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по кап.ремонту в сумме 6409 рублей 67 копеек, за коммунальные услуги в сумме 113178 рублей 00 копеек, пени в сумме 3000 рублей 00 копеек, расходы по госпошлине в сумме 3719 рублей 25 копеек, а всего 126306 рублей 92 копейки.

В остальной части исковых требований ТСЖ «Бийская» отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А.Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.