Дело № 2-259/2024

(УИД 27RS0005-01-2023-002523-44)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 января 2024 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Кочуковой В.В.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Седляр С.Н., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ФИО1, с 13.02.2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 27.10.2023.

В вышеуказанном жилом помещении, истцом, с 25.01.2022 был зарегистрирован её брат - ФИО3. После регистрации ФИО3 в квартире, последний в указанное жилое помещение не вселялся и в ней не проживал. Место жительство ФИО3 истцу неизвестно.

На основании вышеизложенного полагает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, так как последний после регистрации в квартире, в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в связи с чем, прошу суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд: признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке. 

Представитель третьего лица отделения по Кировскому и ****м ОВМ УМВД России по **** в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: ****, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.10.2023.

Данное обстоятельство не оспаривались в ходе судебного разбирательства. 

Согласно поквартирной карточке от 27.10.2023, стороной истца, в квартире по адресу: **** зарегистрирован ФИО3 (с ***), который не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств об обратном материалы дела не содержат.

Согласно справке № 8 МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 27.10.2023 в квартире по адресу: **** зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО3

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****, подлежат удовлетворению. 

Рассматривая исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вынесение отдельного судебного постановления о снятии ФИО3 с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, суд считает возможным указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, уроженца ****, паспорт серии ..., с регистрационного учета по адресу ****.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ****, паспорт ..., не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, уроженца ****, паспорт ..., с регистрационного учета по адресу ****.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.02.2024.

Судья: А.А.Малеев