Решение

 в окончательной форме изготовлено: 01.09.2025

Дело № 2-1405/2025

УИД 27RS0006-01-2025-000942-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 августа 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Членской книжкой садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского отделения ДВОО РЖД был выделен ФИО2. В дальнейшем у данного участка неоднократно менялись владельцы. Садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского отделения ДВОО РЖД в настоящее время не существует. Истец приобрел спорный земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в 2007 году, когда от своего отца узнал, что его знакомый ФИО6 продает данный участок. Тогда же и были переданы денежные средства за него. После совершения сделки, которую стороны никак не оформили, истец начал ухаживать за участком, поставил забор, скосил всю траву, ежегодно обрабатывал землю, засаживал ее. 

Просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, местоположение: 

<

адрес>, площадью 1425 кв.м., расположенного в границах точек: н1, н2, н3, н4, н5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, н6, н7, н8, н9, н10, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Кадастровый центр».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> на надлежащего – администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО6.

Представитель ответчика Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации и проживания, а также публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием причины невручения «истек срок хранения». Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Руководствуясь положениями статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в нем доводам. Истец дополнительно пояснил, что спорным земельным участком он стал пользоваться 2007 года, приобретя его у Шина А.С., который на тот момент являлся собственником, но каких-либо документов тогда не составлялось. В 2015 году он отца ему стало известно, что ФИО6 планирует ехать из 

<

адрес>, потому он попросил его написать расписку в получении денежных средств. Спорный земельный участок неоднократно менял собственников, пока СНТ существовало, записи о смене собственника производились в членской книжке, а после – никем не фиксировались. Каких-либо документов в СНТ не сохранилось. С 2007 года он владеет и пользуется спорным земельным участком по назначению. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что является собственником земельных участков № и № в 

<

адрес> Данного СНТ в настоящее время не существует. Ранее в нем было 120 домов, настоящее время во всем СНТ только 20 человек обрабатывают земельные участки, ФИО1 занимает участок №. С ее участков обозревается земельный участок №. Ранее данный участок был в собственности другого лица, ей не известна его фамилия, его все называли «дядя Саша», он кореец по национальности. До этого собственником была какая-то женщина, но ее данные неизвестны. «Дядя Саша» покупал участок у предыдущего собственника. Примерно в 2007-2008 году «дядя Саша» сказал, что в силу возраста уже не может заниматься землей и решил продать земельный участок. Участок № приобрела семья ФИО1. НВ то время сделки заключались лишь путем передачи друг другу денежных средств и членской книжки, каких-либо договоров не заключалось, это была практика у многих людей. Когда-то в СНТ «Экспресс» был председатель, но он был мужчиной в возрасте, он переехал на постоянное место жительства в США, передал все документы новому председателю, но затем случился пожар и все документы СНТ были утрачены, ничего не сохранилось. Все знали, что «дядя Саша» хозяин участка №, пока не продал его ФИО1. Ей не известно, были ли у «Дяди Саши» родственники, но на земельном участке никогда никого не было, кроме него самого. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показал, что является знакомым ФИО1. В 2007 году ФИО1 приобрел земельный участок в районе остановки 

<

адрес>, точный адрес и номер участка ему не известны. Он запомнил год, поскольку почти сразу после его приобретения ДД.ММ.ГГГГ они праздновали на данном земельном участке день рождения. С указанного времени он периодически бывал на дачном участке ФИО1. На участке имеются дачный дом, баня, гараж, справой стороны установлен забор-рабица. Баню строил сам ФИО1, ежегодно сажал на участке огород, кустарники. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. 

Конституцией Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что распоряжением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Хабаровскому отделению дороги разрешено использовать земельный участок площадью 7.32 гектаров, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км для организации коллективного сада рабочих и служащих.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении устава и проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского отделения ДВЖД», принято решение утвердить устав и проект организации и застройки садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского от деления ДВЖД на площади 7.32 гектаров с количеством садовых участков 117.

Устав СНТ «Экспресс» был зарегистрирован исполкомом 

<

адрес> Совета народных депутатов (решение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Хабаровскому отделению дороги разрешено использовать земельный участок площадью 7,32 гектаров, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км для организации коллективного сада рабочих и служащих.

Согласно сообщению КГБУ «Государственный архив 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ списки землепользователей, устав, иные документы к решению № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, приложены не были.

По сообщению администрации Корфовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Экспресс» фактически не было создано.

При этом Администрация поселения в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указала, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на территории Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес>.

В соответствии с уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ, Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных правах собственности на него.

Исходя из представленной членской книжки на земельный участок № в СТ «Экспресс», выданной в апреле 1988 году, данный земельный участок был предоставлен ФИО2, с декабря 1995 года владельцем участка являлась ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4. Указанные записи заверены печатью СНТ и подписью Председателя Правления. Вместе с тем, каких-либо персональных данных, позволяющих идентифицировать обозначенных лиц, представленные суду документы не содержат.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8, основаниям не доверять которым у суда не имеется, с начала 2000-х годов какая-либо документация в СНТ не велась, в связи с чем в членские книжки сведения о смене владельцев перестали вноситься; предпоследним владельцем спорного земельного участка вплоть до 2007 года являлся ФИО6, который отчудил земельный участок в 2007 году. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на начало срока владения) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как усматривается из представленных суду фотографических снимков и акта осмотра территории земельного участка № в СНТ «Экспресс» Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, комиссия в составе специалистов администрации Корфовского городского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в период с 13:30 часов по 13:50 часов произвела осмотр территории земельного участка № в СНТ «Экспресс» Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес> №. Установила, что земельный участок огражден забором, по периметру участка и внутри трава скошена, на территории участка расположены хозяйственные постройки и садовый домик, данный земельный участок находится в ухоженном состоянии. Участок располагается на застроенной территории, вокруг него расположены земельные участки с садовыми домами. Земельный участок № соответствует схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Заключение комиссии: Земельный участок № используется по назначению, необходимо оформление участка в соответствии с требованием земельного законодательства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 с 2007 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком № в 

<

адрес> по его назначению, ежегодно обрабатывает его, несет расходы на его содержание. На участок за период с 2007 года по настоящее время никто не претендовал, свои права не заявлял. 

Таким образом, суд установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями свидетелей, что на протяжении более 18 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. 

Титульный владелец земельный участок на кадастровый учет не ставил, права в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по 

<

адрес> не регистрировал. Права истца на указанное недвижимое имущество никем на протяжении длительного владения им объектом недвижимого имущества не оспаривались. Доказательств обратного суду представлено не было.

Тот факт, что спорный земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, не образован как определенный объект недвижимости не может препятствовать участникам гражданского оборота в реализации их законных прав на принадлежащие им земельные участки, соответственно не исключает возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок. 

Собственник вправе провести межевание принадлежащего ему земельного участка, с согласованием его границ с собственниками смежных земельных участков и постановкой на государственный кадастровый учет.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ спорного земельного участка в указанных точках в системе координат, а также установление площади земельного участка 1425 кв.м, ввиду следующего.

Действующее законодательство предписывает, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 22 указанного закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3 ст. 22).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

В силу ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно п. 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Пунктом 8 указанной статьи предусмотрено, что в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из представленной членской книжки следует, что площадь земельного участка № соответствовала 700 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на местности спорный земельный участок граничит с другими земельными участками, а также с дорогой общего пользования. 

Истцом не представлено суду доказательств проведения кадастровых работ по уточнению границы спорного земельного участка, согласования данных границ с заинтересованными лицами, владеющими смежными земельными участками; межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, не оформлялся. 

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плате территории бесспорно не подтверждает правильность установленных точек координат границ земельного участка, а также площадь земельного участка, проверить их достоверность и правильность на данном этапе не представляется возможным. 

Объективного обоснования увеличения площади земельного участка более чем в два раза материалы дела так же не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, после выполнения кадастровых работ, межевания, в случае возникновения спора относительно границ земельных участков, площади земельного участка, данный судебный акт не является препятствием к разрешению спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 (№) право собственности на недвижимое имущество – земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Коваленко