Дело № 2-1333/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, в обоснование которого указала о том, что ее мать ФИО1 умерла ДАТА После смерти матери ФИО1 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. При жизни ФИО1 являлась владельцем садового участка НОМЕР в саду «Нагорный». В 1990 году на собственные средства и за свой счет она возвела на земельном участке садовый дом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) какие-либо права на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС, не зарегистрированы. В настоящее время у нее отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в связи со смертью матери, которая в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право на спорный объект недвижимости.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДАТА, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 529 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, и признать за собой право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчика Администрации Миасского городского округа, третьего лица СНТ «Нагорный» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Миасского городского суда от 22 мая 2018 г., вступившим в законную силу, включены в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДАТА:

- нежилое здание - садовый дом, площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, 

- нежилое помещение – гаражный бокс, площадью 18,7 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. 

Признано за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости.

В удовлетворении остальных исковых требований о признании принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, отказано. 

Из указанного решения суда следует, что ФИО1 умерла ДАТА После смерти ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕР за 2009 год по заявлению о принятии наследства по закону дочерью наследодателя ФИО2 

Согласно постановлению Главы г.Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР утвержден план земельно-хозяйственного устройства коллективного сада «Нагорный» на земельном участке общей площадью 22,40 га. (в том числе площадь земель общего пользования 2,42 га. и площадь земель, отведенных гражданам под садовые участки 19,98 га.). Садоводческому товариществу «Нагорный» в бессрочное пользование предоставлены земли общего пользования площадью 2,42 га. в коллективном саду «Нагорный». Земли садовых участков площадью 19,98 га. предоставляются гражданам по их желанию в собственность или в пожизненное наследуемое владение с учетом волеизъявления граждан (л.д. 55). 

Нежилое здание (садовый дом), площадью 22,6 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, построено ФИО1 за собственный счет, садовый НОМЕР, расположен на земельном участке в пределах территории СНТ «Нагорный». В этой связи суд пришел к выводу о том, что указанное имущество подлежит включению имущества в состав наследства после смерти ФИО1

Отказывая в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства и признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, суд по ранее рассмотренному делу пришел к выводу о том, что спорный земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен в связи с чем не может являться объектом гражданского оборота. 

ФИО1 являлась владельцем земельного участка НОМЕР сада Нагорный». Задолженности по членским взносам не имеет. Споров по границе садового участка с соседями также не имеет. Размеры участка соответствуют плану сада. На территории земельного участка построено жилое сооружение согласно плану, что подтверждено справкой СНТ Сад «Нагорный».

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 529 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 33).

В пределах данного участка расположено нежилое здание – садовый дом, площадью 22,6 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, собственником которого является ФИО2 (л.д. 30). 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из дела, сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в собственность граждан материалы дела не содержат.

Нежилое здание - садовый дом с кадастровым номером НОМЕР, расположено в пределах спорного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, собственником которого при жизни являлась ФИО1

Данное нежилое здание - садовый дом включено в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДАТА

За ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 признано право собственности на указанный объект недвижимости в соответствии с решением Миасского городского суда от 22 мая 2018 г.

Спорный земельный участок в настоящее время постановлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером НОМЕР, следовательно, данный земельный участок может являться объектом гражданского оборота. 

Таким образом, у истца, как наследника ФИО1, возникло право требовать признания за собой права собственности на спорный земельный участок.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления п. 2).

Как видно из дела, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась истец ФИО2, которая входит в круг наследников первой очереди (дочь наследодателя). 

Следовательно, она приняла наследство после смерти указанного наследодателя.

Таким образом, имеются правовые основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДАТА, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 529 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и признании за ФИО2 право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДАТА, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 529 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России, СНИЛС: НОМЕР, право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 529 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в пределах которого расположено нежилое здание – садовый дом с кадастровым номером НОМЕР. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2024 г.