К делу № 2-630 УИН 23RS0017-01-2019-001038-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кавказская.

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Агеевой Н.Г. 

При секретаре Фроловой Т.М.

С участием помощника прокурора Кавказского района Даценко И.П.

истца ФИО1

Представителя ответчика адвоката Пилосян С.В., представившего удостоверение № 1858 от 27.03.2003. ордер 356146 от 18.12.2019.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к П.Н.Н., третье лицо ОУФМС России по КК ОМВД России по Кавказскому району о признании утратившим право на проживание.

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 просит признать ответчика П.Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, но фактически в доме не проживает с августа 1999 года. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие нрава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчик не является членом её семьи, так как совместно с ней не проживает и никогда не проживал и считает ответчик не приобрел права и обязанности члена семьи собственника, предусмотренные ст. 31 ГК РФ, в том числе права пользования жилым помещением.

Ответчик не использует жилое помещение, не обеспечивает его сохранность, не участвует в текущем ремонте, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. не использует жилое помещение по назначению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993.. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской, Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

С момента принятия ею наследства ответчик в указанном жилом доме не появлялся и не проживает, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Какой-либо связи с ответчиком не имеется, место его нахождения в настоящее время так же не известно. 

В судебном заседании истица подтвердила изложенные в иске обстоятельства, суду также пояснила, что указанный жилом дом приобрела в порядке наследования после смерти своего отца. Ответчик ранее проживал в данном доме с отцом, но с 1999 года место нахождения ответчика не известно. Отцом принимались меры установления места нахождения ответчика, которые не были результативны. По обращению в органы полиции объявлен розыск ответчика, однако место его нахождения не установлено до настоящего времени.

Ответчик П.Н.Н. в судебное заседание не явился. По месту жительства не проживает, его местонахождение не известно, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту его жительства.

Представитель ответчика адвокат Пилосян С.В. просит принять решение в соответствие с законом.

Выслушав участвующих лиц, прокурора суд приходит к следующему

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в приобретенном истцом домовладении ответчик не проживает в настоящее время.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ 

Признать П.Н.Н., 04.01.1969 рождения, утратившим право пользования жилым помещением, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика П.Н.Н. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.Г. Агеева 

Мотивированное решение

Изготовлено 23.12.2019.