Дело №

Изготовлено 08.05.2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Полевской Свердловской области

Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой Галины Владимировны,

при секретаре Обориной О.Г.,

с участием представителя истца ОАО «ПКК» ФИО1, действующей на основании доверенности от . . ., 

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица АО «Расчетный центр Урала» Родиной КВ, действующей на основании доверенности от . . ., №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ОАО «ПКК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ОАО «Полевская коммунальная компания» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 130 767,82 рублей, пени в размере 44 108,35 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 697,52 рублей.

Определением Полевского городского суда от . . . в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ОАО «Расчетный центр Урала» (л.д.147-148).

В обоснование исковых требований следует, что ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет деятельность по управлению жилым помещением и оказывает коммунальные услуги, в том числе по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора. Ответчик, ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

. . .>, пользуется оказываемыми услугами Истца. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний Е (. . . г.р.) являются членами семьи собственника, зарегистрированы и проживают по указанному адресу, соответственно также пользуются оказываемыми услугами Истца.Родители являются законными представителями своих детей и представляют их интересы в суде, в данном случае интересы несовершеннолетнего представляет ФИО4.. . . мировым судьей судебного участка № Полевского судебного района 

<

. . .> вынесен судебный приказ № о взыскании с должников, ФИО2, ФИО3, П.С.МБ., ФИО5, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. . . . указанный судебный приказ отменен по заявлению должника. Задолженность до настоящего времени не погашена.Должникиуказанные требования не исполняют, в результате задолженность перед ОАО «Полевская коммунальная компания» за период с . . . по . . . составляет 130 767,82 руб..Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, в связи, с чем размер пени составляет 44 108,35 руб.В связи с этим истец просит взыскать с ответчиковФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 122 571 рубль 33 копейки, пени в размере 36 546 рублей 45 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Полевская коммунальная компания» ФИО7 в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшила сумму основной задолженности до 122 571,33 рубль, сумму пени до 36 546,45 рублей, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик К.Е.ВБ. в судебном заседании суду пояснила, что не согласна с исковыми требованиями истца в связи с тем, что ранее было вынесено решение Полевского городского суда от 24.08.2017 под председательством судьи Двоеглазова И.А. которым в удовлетворении иска ФИО2 к ОАО «ПКК», ОАО «РЦУ» о возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальные услуги, снижении размере пени, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда - отказано. Данное решение в апелляционном порядке не обжаловано. Считает, что истцом не верно начислена задолженность. 

ОтветчикиФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушания дела извещены, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда. Поскольку об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчики не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и места рассмотрения дела, отметка в справочном листе. Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, своих возражений на иск не направили, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» - Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиковФИО3, ФИО4, ФИО5, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения. 

Суд, выслушав представителя истца,ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

. . .>, является ФИО2. Остальные ответчики зарегистрированы по месту жительства по этому адресу в качестве членов семьи нанимателя. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОАО «ПКК» (л.д.26).

ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, расположенном в 

<

. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора (л.д.33-49).

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом, у ответчиков за период с . . . по . . .образовалась задолженность в размере 130 767,82 руб., которая ко дню рассмотрения дела уменьшилась до 122 571 рублей 33 копейки, в связи с частичной её оплатой.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчикам начислены пени в размере 36 546,45 рублей.

Невыплаченные ответчиками суммы в счет оплаты жилого помещения, подлежат взысканию с них в солидарном порядке.

Лицевой счет по уплате коммунальных услуг оформлен на ответчика ФИО2 (л.д.27).

Также из материалов дела следует, что ОАО «Полевская коммунальная компания» является управляющей компанией 

<

. . .> расположенного по адресу: 

<

. . .> (л.д.33-35). 

Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчика по состоянию на . . . составляет 149 508,79 рублей, что свидетельствует о том, что ответчиками в течение длительного времени не производилась за весь спорный период в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Однако ответчиками письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Судом установлено, что цена иска на момент предъявления иска в суд составляла 130 767,82 рублей, следовательно, истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 697,52 рублей, которая и была уплачена истцом при подаче иска в суд. 

Таким образом, государственная пошлина плачена в размере, предусмотренном главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, в частности ст. 333.19 Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4 697 рублей 52 копейки (л.д.5,6,9). Таким образом, суд взыскивает с ответчиков по 1 174 рубля 38 копеек с каждого.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199, 233 – 237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ПКК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ОАО «ПКК» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 122 571 рубль 33 копейки, пени в размере 36 546 рублей 45 копеек.

Взыскать в пользу истца ОАО «ПКК» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по уплате госпошлины по 1 174 рубля 38 копеек с каждого.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, а ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения суда в Полевской городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна. 

Судья: Г.В. Бубнова

Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Г.В. Бубнова