Дело № 2-1623/2021 64RS0004-01-2021-002898-52

Решение

Именем Российской Федерации

19.07.2021 года город Балаково Саратовской области 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кротова А.В., 

при секретаре судебного заседания Титаренко В.В., 

с участием помощника прокурора Ашировой Ж.Б., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о прекращении права пользования квартирой, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о прекращении у ответчика права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала следующее. 

На основании договора мены ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. В настоящее время единственным собственником указанного жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик. 

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личные вещи ответчика в спорном доме отсутствуют. Истец самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения. 

Истец, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма с извещениями, направленные судом ответчику, возвращены почтой, в связи с неявкой ответчика за их получением. Ответчик не оставил распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на их имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещённым о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании помощник прокурора г. Балаково Саратовской области Аширова Ж.Б. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, находится в собственности у ФИО1, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), выписки из ЕГРН (л.д. 7, 25-26).

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д. 33-34). 

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В указанном помещении зарегистрирован ответчик. Истец не ведет с ответчиком обще совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец с ответчиком не заключал никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствует договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением. 

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственниками данного жилого помещения в качестве члена семьи.

Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственниками в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 ичу о прекращении права пользования квартирой.

Признать утратившим право пользования за ФИО2 А.ичем жилым помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. 

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Кротов 

Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2021 года.

Судья А.В. Кротов