Гражданское дело № 2- 410/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истца ФИО1, соответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании наследственным имуществом, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что 08.12.2013г. умер ФИО3, после смерти которого истец является наследником по завещанию. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 

<

адрес>. Указанное имущество приобретено на основании договора купли-продажи от 03.10.1995г. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, выяснилось, что в договоре купли-продажи штамп РесБТИ не проставлен, что явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследодатель умер, не успев при жизни зарегистрировать право собственности. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 указанное имущество.

Определением суда от 15.11.2018г. к участию в деле третьим лицом привлечено КЧР ГУП «Техническая инвентаризация».

Определением суда от 10.12.2018г. к участию в деле привлечена соответчиком дочь истца и умершего ФИО3 – ФИО2.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.

Выслушав участников процесса, всесторонне и полно исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от 03.10.1995г. ФИО4 продал, а ФИО5 купил 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 39,3кв.м. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом 03.10.1995г., а на учет в РесБТИ квартира поставлена только 21.10.2014г.

Согласно домовой книги, представленной истцом, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно ответа нотариуса ФИО6 на запрос суда от 29.11.2018г., после смерти ФИО3 наследственное дело заведено по заявлениям ФИО2 и ФИО1. В состав наследственной массы входит по заявлению указанных лиц 

<

адрес> в 

<

адрес>, в подтверждение которого представлен договор купли-продажи от 03.10.1995г., который удостоверен нотариально, но не зарегистрирован в БТИ, в связи с чем квартира не может быть включена в наследственную массу.

Как видно из наследственного дела согласно завещания от 22.06.2010 года ФИО3 все свое имущество, принадлежавшее ему на день смерти, он завещает ФИО1 и ФИО2

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, до истечения срока принятия наследства судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования ( п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05. 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании»). Согласно п. 4 вышеуказанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, имущественные обязательства ( ст. 128 ГК РФ).

Таким образом, в состав имущества, приобретенного наследодателем, входила и спорная квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 39,3кв.м.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

Удовлетворение иска и признание за истцом права включение спорного имущества в состав наследства, которым она владеет открыто и непрерывно, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ей недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

Руководствуясь ст.ст. 2, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом 

<

адрес>, общей площадью 39,3кв.м. после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 

<

адрес>, общей площадью 39,3кв.м

Настоящее решение является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова