Дело № 2-1061/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Эповой Н.А. при секретаре Лазаренко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к Ан О.Ю., ФИО2, Ан Дмитрию Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 28.06.2018 г. истица приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, она оплачивает все счета, ответчики в квартире не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддерживает по доводам заявления.

Ответчица Ан О.Ю. в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы сообщила, что исковые требования признает, согласно со снятием с регистрационного учета. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ФИО2, Ан Д.С.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.06.2018 г., приобретенная у Ан О.Ю., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5-7, 10-12).

На основании справки администрации городского поселения «Новокручининское» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: Ан О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ан Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из материалов дела, пояснений истицы, ответчики Ан О.Ю., ФИО2, Ан Д.С. не проживают по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Учитывая, что ответчики не проживают в квартире совместно с собственником жилого помещения, членами его семьи не являются, они утратили право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать Ан О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ан Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: Санданова Д.Б.