Дело № 2-460/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кузнецовой Е. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чимиренко ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>-а. Исковые требования обоснованы тем, что является собственником жилого помещения вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в данное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали, место жительства их неизвестно. Родственных связей стороны не поддерживают и не общаются, соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками по вопросу порядка пользования спорным жилым помещением не имеется. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Наличие регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, не порождает правовых последствий и не служит основанием для возникновения жилищных правоотношений. Вместе с тем, регистрация ответчиков по месту жительства по вышеуказанному адресу для истца является обременительной, поскольку влечет для него несение дополнительных расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Исходя из изложенного, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей полезной площади 48, 0 кв. м. в том числе жилой 36, 9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>-а. 

Из домовой книги следует, что в спорном жилом 

<

адрес>-а в д. 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, для возникновения у гражданина жилищных прав необходимо реальное вселение в спорное жилое помещение на основании договора, в качестве члена семьи собственника либо на ином законном основании, проживание в данном жилом помещении. 

Данные обстоятельства, а именно вселение ответчиков в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> проживание совместно с собственником спорного жилого помещения, либо заключение с собственником жилого дома договора по пользованию ответчиком данным жилым помещением, в судебном заседании не нашли подтверждения, напротив, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, какое-либо соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками не заключались. 

Таким образом, из письменных доказательств, справки главы сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет ФИО5 установлено, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, намерений вселиться в жилое помещение не имели. 

Факт регистрации по месту жительства не влечет для участников жилищных правоотношений каких-либо последствий, является административным актом, который удостоверяет лишь факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не влечет последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>. 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. 

С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>-а, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чимиренко ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО4 ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО4 ФИО23, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-а.Признание ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО4 ФИО26, не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. В. Ростова