РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Витюговой Е.О., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Крыловой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2031/2018 по иску ФИО1 к Надел В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к Надел В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска ФИО1 указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Надел В. А. с 

<

Дата обезличена>. 

<

Дата обезличена> брак на основании решения мирового судьи судебного участка №12 Свердловского района г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> был расторгнут. 

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела до заключения брака на основании договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от 

<

Дата обезличена>. На основании указанного договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен>. После заключения брака, 

<

Дата обезличена> истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего мужа Надел В. А. После расторжения брака на её требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: 

<

адрес обезличен>, ответчик остается зарегистрированным. Членом её семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, причитающиеся ей и её детям алиментные платежи не уплачивает. С января 2016 года совместно с ней и её семьей фактически ответчик не проживает, коммунальных платежей не уплачивает, совместного хозяйства с ним не ведет, личных вещей ответчика в спорной квартире не находится.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, повторив доводы искового заявления, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Надел В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крылова Е. С., как представитель ответчика, действующая на основании ордера 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Отделения № 3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, договором купли-продажи квартиры ипотека в силу закона от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Судом также установлено. что в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы истец Надел Ал.В. с 

<

Дата обезличена>, ответчик Надел В.А. с 

<

Дата обезличена>, отец ФИО с 

<

Дата обезличена>, а также несовершеннолетние ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 

<

Дата обезличена>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

Дата обезличена>., что подтверждается поквартирной карточкой от 

<

Дата обезличена> выданной ОАО «ЗУЖКС», справкой 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> выданной ООО «ЗУЖКС».

Как следует из справки о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Надел В.А. и ФИО 

<

Дата обезличена> заключили брак, о чем имеется запись 

<

Номер обезличен>, После заключения брака ФИО присвоена фамилия ФИО. 

Согласно свидетельствк о расторжении брака I-CT 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> брак между ФИО1 и Надел В.А. 

<

Дата обезличена> решением мирового судьи судебного участка №12 Свердловского района г. Иркутска прекращен, о чем 

<

Дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака 

<

Номер обезличен> отделом по г. Иркутску/Свердловского района/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Также в материалы дела представлен акт о не проживании от 

<

Дата обезличена>, из которого следует, Надел В.А. по адресу: 

<

адрес обезличен> не проживает с января 2016. Акт подписан ФИО1, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Из чек-ордеров ПАО «Сбербанк России» за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> следует, что А.В. Н. вносит платежи за коммунальные услуги с карты 4276 18** **** 3144. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что истец приобрёл право на собственности на спорное жилое помещение до заключения брака с ответчиком.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В рамках судебного рассмотрения в качестве свидетелей были допрошены ФИО, ФИО, которые суду пояснили, что ответчик Надел В.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехал около 2 лет назад после прекращения семейных отношений с истицей, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в содержании жилого помещения не участвует, алименты на содержание детей не оплачивает.

Суд оценив показания свидетелей, не находит оснований им не доверять. Показания свидетелей согласуются между собой, соответствуют представленным доказательствам в материалы дела, в связи с чем, суд принимает их как достоверные. 

Оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Надел В.А. более двух лет в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, брачные и семейные отношения с собственником жилья у ответчика прекращены.

Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку переход права собственности на данную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, требования истца о признании Надел В.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик спорную квартиру не выбрал для своего постоянного места жительства, проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Надел В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия Надел В.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская