ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в порядке заочного производства

с участием 

ФИО2- представителя ФИО2

гражданское дело № (УИД №RS0№-69) по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из домовладения по адресу: 

<

адрес> «А»,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из домовладения по адресу: 

<

адрес> «А».

В обоснование своих требований он указал, что является собственником домовладения площадью 71,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> «А», ответчица являлась гражданской женой его покойного брата, с которым она проживала в данном домовладении при его жизни с 2019 года, в феврале 2021 года брат скончался, с указанного времени ответчица продолжает проживать в данном доме, на его неоднократные требования выселиться, категорично отказывается, в связи с неправомерными действиями ФИО1 истец обращался в ОП по 

<

адрес> УМВД РФ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления, ФИО2 приходится нести бремя по содержанию домовладения, оплачивать за ответчика коммунальные услуги, налоги.

Истец ФИО3 Г.А. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО2

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, прокурор 

<

адрес> в судебное заседание не явился, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Неявка прокурора, извещенного о времени рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела о выселении гражданина.

Согласно материалам дела ответчик проживает по адресу: РД, 

<

адрес>, данный адрес является фактическим местом жительства ответчика.

Судебное извещение направлялось по этому месту ее жительства, однако, как видно из отчета отслеживания отправления с почтовым идентификатором 80098292585820, судебное извещение доставлено к месту вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако, адресату не вручено и ДД.ММ.ГГГГ возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

В пунктах 63 и 67-68 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что:

-по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам,

-гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу, 

-бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение, 

-юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним,

-статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи по истечении 7 дней со дня поступления в отделение почтовой связи и выполнения отделением почтовой связи двух попыток вручения корреспонденции разряда «судебное» путем направления адресату внутренних извещения по форме №, данное отправление подлежит возврату в суд. 

С учетом этих разъяснений и Правил оказания услуг почтовой связи суд находит, что ответчик считается надлежаще извещенным.

Однако, она в судебное заседание не явилась, о причинах их неявки не сообщила, об отложении дела на другой срок или о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В связи с этим на основании статьи 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

На основании изложенного и статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

ФИО2 представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в нем, дополнительно пояснив, что ответчик являлась гражданской женой их (истца и представителя) брата, который скончался в феврале 2021 года, дом принадлежит истцу, истец пустил проживать своего брата в свой дом, их брат без согласия истца привел в этот дом ответчицу, какие-либо права ответчик не имеет какие-либо права на жилой дом, в котором она проживает.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из исследованной в судебном заседании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 71.8 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:16925 по адресу: 

<

адрес>, участок №, ЗУ-2, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, его право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости записью за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управления Архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ этому присвоен адрес: 

<

адрес>«А».

Таким образом, судебном заседании установлено. что собственником данного жилого дома является ФИО3 Г.А.- истец по делу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ:-собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1),

-собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 30 ЖК РФ:

-собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены эти Кодексом (часть 1),

-собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом (часть 2).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что:

-собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1),

-гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из этих норм права следует, что права владения и пользования жилым помещением в полной мере принадлежит собственнику жилого помещения, равным с собственником правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, права других лиц на пользование жилым помещением производны от волеизъявления собственника жилого помещения и зависят от условий соглашения, которое достигнуто с собственником.

Как утверждает истец, в принадлежащем ему доме по указанному адресу без каких-либо прав проживает ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом его семьи и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В силу требований части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из приведенных норм права в их совокупности и взаимной связи ответчик должна представить суду доказательства наличия у нее права на пользование домом по адресу: 

<

адрес>«А».

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 являлась гражданской женой их ныне покойного брата ФИО3, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, и на этом праве ответчик вселилась в дом, в котором ФИО3 проживал с разрешения своего брата- истца по делу.

Согласно утверждениям представителя истца, ответчик препятствует истцу- собственнику дома владеть и пользоваться принадлежащим ему домом, по поводу выселения ответчика, с которой в одном доме невозможно жить, истец обращался в органы полиции, которые отказались в возбуждении уголовного дела, разъяснив его право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Факт обращения истца в органы полиции подтверждается постановлением дознавателя ОД ОП по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 Г.А. обращался в отдел полиции с заявлением об оказании содействия в выселении из принадлежащего ему домовладения супруги его покойного брата ФИО1, указанным постановлением истцу отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием в действиях ФИО1 состава преступления.

Ответчик, которая уклонилась от явки в отделение почтовой связи за получением судебного извещения, не явилась и в судебное заседание и не опровергла доводы истца, не представила доказательства наличия у нее предусмотренного законом права пользования жилым домом, принадлежащим ФИО2

Как усматривается из объяснений ФИО1, данных ею дознавателю ОД ОП по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> и приведены в исследованном в судебном заседании названном постановлении дознавателя, она по указанному адресу проживает с 2019 году, в данное домовладение она вселилась как супруга ФИО3, она не имеет возможности выселиться из дома, поскольку ей негде проживать.

Из доводов истца и его представителя следует, что ответчик ФИО1 не являлась и не является членом семьи ФИО2

Представитель истца в судебном заседании указала, что между ФИО2 и ФИО1 отсутствует какое-либо соглашение, на основании которого ФИО1 могла проживать в доме, принадлежащем ФИО2

Таким образом, суд считает, что ФИО1 проживает в доме, принадлежащем истцу ФИО2, в отсутствие предусмотренных законом прав на данное домовладение и права пользования этим домом. 

Истец утверждает, что ответчик, которая не имеет какие-либо права на его дом, отказывается освободить занимаемые ею помещения.

В силу положений статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в силу положений статьи 304 ГК ПФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из этих норм права по их смыслу вытекает, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения лиц, которые проживают в нем без предусмотренных законом оснований, устранив таким образом нарушение права собственности на жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в доме, принадлежащем ФИО2 без предусмотренных законом оснований, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска ФИО2 о выселении ФИО1 из принадлежащего ему жилого дома ФИО1

Руководствуясь статьями 233, 235- 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку селения 

<

адрес> ДАССР (паспорт серии 82 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Хунзахским РОВД, под подразделения 052-043), зарегистрированной в селении 

<

адрес> Республики Дагестан, из домовладения №-а по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2.

Ответчик ФИО1 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик ФИО1 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> только в случае отказа в удовлетворении ее заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев