Дело № 2-3064/2021 КОПИЯ

УИД 74RS0007-01-2021-003317-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пылковой Е.В., 

при помощнике судьи Бахаревой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указано, что он проживает и зарегистрирован в квартире по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, управлением МКД осуществляет ответчик. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры по причине сорванного вентиля на стояке горячего водоснабжения. В результате затопления пострадало имущество в трех комнатах квартиры, мебель в кухне, коридоре и спальне, дверные проемы. По факту затопления ответчиком в тот же день был составлен акт. Считает, что действиями ответчика были нарушены его права и законные интересы, поскольку ответчик оказывает жилищно-коммунальные услуги, которые оплачиваются истцом. Как управляющая организация ответчик должен оказывать качественные услуги по обеспечению работы системы отопления. После направления претензии ответчик ДД.ММ.ГГГГ возместил материальный ущерб. Просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 28 580 руб. (л.д. 3-6). 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражала, поскольку в досудебном порядке материальный ущерб был возмещен, кроме этого не представлено доказательств причинения морального вреда. Вместе с тем, полагала, что сумма компенсации морального вреда и судебных расходов является завышенной.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, ФИО3, ФИО4, представитель 3-го лица ООО «ЖЭУ №» в судебное заседание не явились, судом извещались. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, собственником которой является ФИО3 

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном мастером участков ООО "ЖЭУ №" причиной затопления явился срыв вентиля ГВС в помещении кухни (л.д. 15, 41, 42).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО4 (л.д. 49). 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он проживает в указанной квартире. 

Управление вышеуказанным МКД осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» и ООО «ЖЭУ №» заключен договор № УК-23Ж, по условиям которого ООО «ЖЭУ №» приняло на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД. (л.д. 50-64). 

ФЗ РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Учитывая изложенное, зарегистрированные и проживающие совместно с собственником квартиры члены семьи также являются потребителями услуг, оказываемых ответчиком.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине (пункт 2).

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирнои разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведённых правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного/горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Судом при рассмотрении дела установлено, что причиной залива квартиры истца явился срыв вентиля на стояке ГВС в помещении кухни, что не оспаривалось ответчиком.

Учитывая изложенное, суд считает, что в результате ненадлежащего выполнения управляющей организацией возложенных на неё обязанностей - содержания общего имущества многоквартирного дома, непринятия мер по предупреждению причин срыва вентиля горячего водоснабжения в квартире истца, имуществу собственников причинён ущерб, обязанность по возмещению которого должна быть возложена на ответчика.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Как видно из служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком принято решение о выплате материального ущерба собственнику квартиры по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, в размере 108 566,50 руб. (96 994 руб. материальный ущерб, 11 000 руб. стоимость оценки, 572,50 руб. расходы на телеграмму) (л.д. 65).

Платежным поручением № от 15.03.2021г. ответчиком ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в счет возмещения ущерба истцу ФИО1 были перечислены денежные средства в размере 108 566,50 руб. (л.д. 66).

Таким образом, материальный ущерб ответчиком был выплачен в досудебном порядке. 

Истец просит взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем услуг прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличие его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, характера и степени нравственных страданий истца, суд находит разумным определить размер компенсации морального вреда в размере 2000 рублей.

При таком положении в связи с нарушением прав истца, как потребителя услуги, предоставляемой ответчиком, согласно статье 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 1000 руб. = 2000 / 2.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 300 руб. (л.д. 28, 29). 

Определяя подлежащий возмещению истцу размер расходов на юридические услуги, суд исходит из положений ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, всех значимых для разрешения этого вопроса обстоятельств, объема права, получившего защиту и его значимость, принципа разумности, уровня сложности и объем дела, пропорциональность размера удовлетворенных требований и, исходя из принципа разумности, приходит к выводу о том, что разумным пределом возмещения за счет ответчика понесенных истцом расходов по оплате юридических услуг является 2 000 руб. (л.д. 67-70). 

Согласно ст.ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ООО УК "ПЖРЭУ Курчатовского района" в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 100, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 300 руб., штраф в пользу потребителя в размере 1 000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 48 000 рублей отказать.

Взыскать с ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий подпись Е.В. Пылкова

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 г.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Дело № 2-3064/2021

Копия верна. Решение не вступило в законную силу 22 июня 2021 года Судья

Помощник

Подлинник решения находится в материалах 2-3064/2021