Дело № 2-520/2024

24RS0024-01-2023-003815-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Гаврилица В.В., 

с участием помощника Канского межрайпрокурора Нестеренко Е.А., 

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Н. Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Н. А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является она, вид права собственность. По данным ОВМ МО России «Канский», в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят она и ответчик Н. А.В. При этом фактически брачные отношения между ней и Н. А.В. прекращены в 2018 году, ею подан иск о расторжении брака. Н. А.В. после прекращения брачных отношений по собственной воле освободил жилое помещение, вывез свои вещи, настоящее место нахождения Н. ей не известно. Просит признать Н. А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец Н. Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, от ее имени на основании доверенности выступает ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что отношения между супругами прекращены еще в 2018 году, где он находится в настоящее время, не известно, на квартиру не претендует, его вещей в квартире не имеется. 

Ответчик Н. А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, установить его местонахождение в настоящее время суду не удалось, в связи с чем его интересы в судебном заседании представляет адвокат Соломатина О.М.

Представитель ответчика адвокат Соломатина О.М., участвующая в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении требований в связи с тем, что жилое помещение куплено в период брачных отношений. 

Допрошенный в качестве свидетеля Н. В.А. в судебном заседании пояснил, что он является сыном истца и ответчика, в 2015 году родители разошлись, не живут с 2016 г., где живет отец, он не знает. 

Третьи лица представитель КУМИ г. Канска, представитель администрации г. Канска, представитель отдела опеки и попечительства МКУ Управления образования администрации г. Канска, представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель ОСП по г. Канску и Канскому району УФССП по Красноярскому краю, представитель ГУФССП России по Красноярскому краю, представитель ООО «ТЖО», представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. 

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора Нестеренко Е.А. полагавшую не подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1, 3 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН Н. Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован Н. А.В., что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский».

ДД.ММ.ГГГГ Н. (до заключения брака ФИО4) Н.В. заключила брак с Н. А.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Н. Н.В. и ответчиком Н. А.В. расторгнут, что подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка № 147 в г. Канске.

Согласно сведениям, предоставленным Отделением фонда социального и пенсионного страхования РФ по Красноярскому краю Н. А.В. в 2019 году работал в МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Пассажирское автотранспортное предприятие», с января 2020 г. по апрель 2023 г. ООО «Русский Профиль Железногорск», с июня 2023 по август 2023 г. ООО «КРАСПАН». 

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, в том числе, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст. 551 ГК РФ следует, в том числе, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствие со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Н. Н.В. о снятии ответчика Н. А.В. с регистрационного учета, так как в судебном заседании установлено, что Н. Н.В. является не единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в период зарегистрированного брака между сторонами, то есть с момента его приобретения, поступило в совместную собственность истца Н. Н.В. и ответчика Н. А.В., которые, соответственно, имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

При этом также установлено, что согласно приватизационному делу, ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 (матери истицы), Н. Н.В. и ее несовершеннолетнего сына Н. В.А. по 1/3 доли перешла двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Супруг истицы Н. А.В. отказался от участия в приватизации указанноу квартиры в пользу остальных участников приватизации, приобретя таким образом, право постоянного проживания в квартире. При этом ФИО4 и Н. ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру продали. 

После приватизации квартиры по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Н. приобрели по договору купли-продажи спорную двухкомнатную квартиру по 

<

адрес>, зарегистрировав её на имя, зарегистрировав её на имя Н. Н.В. 

Суд полагает, что таким образом Н. А.В., отказываясь от участия в приватизации квартиры по 

<

адрес>, предполагал свое право собственности на приобретенную по договору купли-продажи квартиру по 

<

адрес>. Отказа Н. А.В. от права собственности в спорной квартире суду не представлено, доказательств отказа от такого права в судебном заседании не добыто. 

Судом установлено, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, поскольку как установлено в судебном заседании фактически брачные отношения между сторонами прекращены с 2018 г., расстались супруги в неприязненных отношениях, место нахождения ответчика Н. А.В. не установлено, при этом данные обстоятельства не лишают его права пользования указанным жилым помещением. 

Помимо этого, какого-либо иного недвижимого имущества на имя Н. А.В. не установлено. 

Кроме того, исходя из смысла действующего законодательства, непроживание ответчика с жилом доме, собственником которого он является в силу положений Семейного кодекса РФ, само по себе не лишает его права, как собственника на владение, пользование, распоряжение данным имуществом. 

Брак Н. расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка №147 в г. Канске 15 января 2024 года, таким образом, с момента расторжения брака не истек трехлетний срок давности, предусмотренный по делу о разделе имущества, в связи с чем, в связи с чем в течение данного времени Н. вправе обратиться за разделом в судебном порядке, а при снятии его с регистрационного учета истица сможет реализовать спорную квартиру, в связи с чем Н. утратит свое право на получение доли в натуре, что нарушит его права и законные интересы.

С учетом всей совокупности собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Н. Н.В. удовлетворению не подлежат за необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: Глущенко Ю.В. 

Мотивированное решение вынесено 17 декабря 2024 года