РЕШЕНИЕ

?

ИМЕНЕМ РОССИИ?СКОИ? ФЕДЕРАЦИИ?

11 июля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., с участием адвоката Шаховой О.В., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа о признании права на долю квартиры в порядке приватизации. 

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с исковыми требованиями (уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ) и просил суд признать за ним право собственности на ... долю жилого помещения, в виде (адрес) кадастровым номером №, площадью ....м., расположенную по адресу: (адрес) (адрес). 

В обоснование заявленных требований указал, что истцу на основании договора служебного найма № от (дата)г. как военнослужащему было предоставлено спорное жилое помещение в виде (адрес) по адресу: (адрес). Указанное жилое помещение было передано в пользование на состав семьи: дочь- ФИО2 – (дата). и жена - ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка№Рузского судебного района (адрес), брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут (дата)г. 

На основании решения Рузского районного суда (адрес)от (дата). (дело №)за ФИО5 и несовершеннолетнейФИО2 признано право собственности (... доле за каждой) на (адрес) кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес). Право собственности за ФИО2 и ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН запись регистрации № от (дата). Указанным решением было установлено, что в спорной квартире расположенной по адресу: (адрес) (адрес) на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают истец, (ФИО3) ее несовершеннолетняя дочь (ФИО2 (дата) года рождения), ответчик ФИО1. (дата). истец обратился в Администрацию Рузского городского округа (адрес) с заявлением о приватизации ... доли жилого помещения. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке приватизировать ... долю в спорном жилом помещении, в связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец, ФИО1 не явился извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца по доверенности и ордеру явился, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрация городского округа Руза о разбирательстве дела уведомлена, письменного мнения, возражений на иск не представлено, на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса дело разрешено в отсутствие явки представителя органа местного самоуправления.

В судебное заседание третье лицо, ФИО5 не явилась извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, ФИО2 не явилась извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, ФИО5 по доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования истца поддержала. 

Выслушав объяснения представителя истца, принимая заявление ответчика по правилам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим “Законом”, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности …».

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении (адрес) (дата)г. зарегистрированы истец, ФИО1, дочь истца ФИО2 и ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой. 

Судом установлено, что на основании решения Рузского районного суда (адрес)от (дата). за ФИО5 и за несовершеннолетнейФИО2 признано право собственности (... доле за каждой) на (адрес) кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес). Право собственности за ФИО2 и ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН запись регистрации № от (дата), что подтверждается впиской из ЕГРН от (дата). 

Судом по делу №.установлено, что ФИО1 на основании договора служебного найма № от (дата)г. было предоставлено жилое помещение в виде (адрес) площадью ... кв.м., по адресу: (адрес). Указанное жилое помещение в виде (адрес) было предоставлено истцу, ФИО1 как военнослужащему в.... И передано в пользование на состав семьи: дочь- ФИО2 – (дата). и жена - ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка№Рузского судебного района (адрес), брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут (дата)г. В спорной квартире расположенной по адресу: (адрес) (адрес) на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают истец, (ФИО3) ее несовершеннолетняя дочь (ФИО2 (дата) года рождения), ответчик ФИО1. 

В соответствии с ч. 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая требования в рамках заявленного предмета исковых требований по существу, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком. 

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 ГК РФ способов защиты нарушенного права.

(дата). истец обратился в Администрацию Рузского городского округа Московской области с заявлением о приватизации ... доли жилого помещения.

ФИО1 с (дата). были собраны и представлены в Администрацию Рузского городского округа Московской области все документы необходимые для приватизации. 

Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком, Администрацию Рузского городского округа Московской области в судебном заседании (дата)г., а так же подтверждены копией документов представленных ответчиком (дата). в суд.

Судом установлено, что ФИО1 ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных за истцом правах, и справками Рузского филиала ГУП МО МОБТИ от (дата) № и ГУП МО МОБТИ филиала Кострома от (дата).

Суд исходит из того, что ФИО1 выразил в своих действиях волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно подал заявление о передаче ему в собственность ... доли жилого помещения в порядке приватизации, заявление Администрацией Рузского городского округа М.О. было принято, возврат заявления либо отказ Администрации в адрес ФИО1 не направлялся, в связи с чем суд признает приватизацию спорной доли квартиры состоявшейся. 

Кроме того, суд установил, что в реестре Муниципальной собственности спорное жилое помещение (адрес) расположенная по адресу: (адрес) (адрес), отсутствует, что подтверждается справкой Администрацией Рузского городского округа М.О. от (дата) №.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, руководствуясь ст.ст. 39, 61 ГПК РФ, суд приходит к выводу о полном удовлетворении требований истца о признании право собственности на 1/3 долю жилого помещения, в виде (адрес) кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес), поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке приобрести право собственности в порядке приватизации на ... долю в спорном жилом помещении.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в отношении прав на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю жилого помещения, в виде (адрес) кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Судья: Е.С. Морозова.