дело № 2-641/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

29 ноября 2017 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., с участием:

прокурора – ст. помощника прокурора Ширинского района Антонян А.Г., 

при секретаре Лыжиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Абызовой С.С. к Абызову А.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснила в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения – квартиры, с адресом: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает ответчик, который приходится ей бывшим супругом, который добровольно выселиться отказывается. Учитывая, что ответчик нарушает её права, истец просит выселить ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Попова А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, направив суду письменный отзыв, согласно которого он возражений по существу требований не имеет, просит предоставить срок для проживания в оспариваемом жилом помещении до марта 2018 года, поскольку в ином жилом помещении, в котором он может проживать, необходимо сделать ремонт. Просит провести судебное заседание 

Участвующим в деле прокурором дано заключение об удовлетворении заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьею 12 Гражданского кодекса (ГК) РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, в число которых входит, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты права в судебном порядке принадлежит истцу.

Истец, полагая о наличии нарушения её права со стороны ответчика, обратилась с требованием о его выселении, в качестве обоснования своих требований указав, что ответчиком нарушаются её права собственника жилого помещения.

В силу требований ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное право приобретено на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 28 июня 2017 года.

Со стороны ответчика право собственности истца на квартиру не оспаривается.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из доводов истца, ранее они с ответчиком находились в браке.

При таких обстоятельствах суд признает, что фактически ответчик был вселен истцом в оспариваемое помещение в качестве члена своей семьи. 

На основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из доводов истца и не опровергается ответчиком, подтверждается свидетельством о расторжении брака, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о пользовании жилым помещением между ними отсутствует.

Изложенное дает основания полагать об отсутствии на данный момент у ответчика права пользования оспариваемым помещением.

Часть первая ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, оценивая совокупность исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

Однако, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку из доводов ответчика следует, что права пользования иными жилыми помещениями у него не имеется и его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, и данное обстоятельство истцом не опровергнуто, суд полагает необходимым сохранить за ответчиком право пользования оспариваемым жилым помещением на срок до 01 апреля 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Хакасия, 

<

адрес> сохранив его право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения, т.е. с 04 декабря 2017 года. 

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев