Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород 

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Лебедева А.Б., 

при секретаре Макаровой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСН «УЮТ-НН», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделении задолженности, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО2, ТСН «УЮТ-НН», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» с вышеуказанным исковым заявлением, просит определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2 по 

<

...> в доле оплаты; обязать ТСН «УЮТ-НН» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся на дату вынесения решения задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, ФИО3 долю в размере 

<

...> и ФИО2 долю в размере 

<

...> ; обязать ТСН «Энерго» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату электроснабжения в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся на дату вынесения решения задолженность по оплате за электроэнергию в квартире по 

<

адрес> ФИО3 долю в размере 

<

...> и ФИО2 долю в размере 

<

...>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление ФИО3 об уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований. Согласно данному заявлению истица просит определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2 по 

<

...> в доле оплаты; обязать ТСН «УЮТ-НН» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся на дату вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, ФИО3 в сумме 

<

...> руб. и ФИО2 в сумме 

<

...> руб.; обязать ТСН «Энерго» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату электроснабжения в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся задолженность по оплате за электроэнергию в квартире по 

<

адрес> ФИО3 в сумме 

<

...> руб. и ФИО2 в сумме 

<

...> руб. ДД.ММ.ГГГГ в суд от истицы ФИО3 поступило заявление об уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, согласно которому истица просит определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, между ФИО3 (бывшая жена) и ФИО2 (бывший муж) по 

<

...> в доле оплаты; обязать ТСН «УЮТ-НН» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся на дату вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, ФИО3 в сумме 

<

...> руб. и ФИО2 в сумме 

<

...> руб.; обязать ТСН «Энерго» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату электроснабжения в квартире по 

<

адрес> для ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями; разделить образовавшуюся задолженность по оплате за электроэнергию в квартире по 

<

адрес> ФИО3 в сумме 

<

...> руб. и ФИО2 в сумме 

<

...> руб.; разделить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес> ФИО3 в сумме 

<

...> руб. и ФИО2 в сумме 

<

...> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя. 

Представитель истца К.Е.А., действующая по доверенности, исковые требования с учетом изменений поддержала в полном объем, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ТСН «УЮТ-НН» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго НН» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.57). В отзыве на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований о разделении платежных документов для внесения платы за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из долей в праве общей долевой собственности отказать, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 55-56).

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст.155 п.2 ЖК РФ ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ст.155 п.7 ЖК РФ ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Следовательно, из содержания вышеуказанных норма закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ. 

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также платы за содержание и ремонт жилого помещений в которых не выбрали способ формирования помещения лежит на его собственнике с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположена по 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м..

Обслуживание многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> осуществляет ТСН «УЮТ-НН».

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрировано два человека: ФИО3 и ФИО2 (л.д.11). 

Квартира была по решению 

<

...> суда от ДД.ММ.ГГГГ разделена между ФИО3 и ФИО2 по 

<

...> доле в праве за каждым, соответственно квартира находится в общей долевой собственности. Оплата за содержание и ремонт, коммунальные услуги производится по одному платежному документу. 

ФИО3 и ФИО2 как собственники квартиры вправе производить оплату за содержание и ремонт, коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт в соответствии с размером своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что между сторонами по данному делу не имеется соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносов на капитальный ремонт, оплата производится на основании одного платежного документа, поэтому истица вправе требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности жилого помещения.

Вместе с тем, в силу ч. 1, ст. 182, ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 29, ч. 6 ст. 5 Закона «О некоммерческих организациях» установлена обязанность регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта в многоквартирном доме и обязанность собственника помещений в многоквартирном доме ежемесячно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Определяя доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в т.ч взносов на капитальный ремонт, суд исходил из сведений, содержащихся в выписке из лицевого счета, а также из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ 

Суд определяет долю ФИО3 в размере 

<

...> доли от платежей, приходящихся за всю квартиру, долю ФИО2. в размере 

<

...> доли от платежей, приходящихся за всю квартиру.

Поскольку в материалах дела не имеется доказательств, что стороны собственники обращались в ТСН «УЮТ-НН» по вопросу определения порядка и размера их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает, что оснований для обязания указанного ответчика заключить соглашения, определяющие порядок и размер участия в указанных расходах не имеется, поскольку права и законные интересы сторон указанный ответчик не нарушил. Заключение же таких соглашений должно быть исполнено должностными лицами в силу настоящего решения.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом "е(1)" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Данный подпункт "е(1)" введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344.

Для отдельного начисления платы за электроэнергию и выдачи отдельного платежного документа необходимо заключение отдельных договоров поставки, ведения отдельного лицевого счета. 

Судом установлено, что в спорном жилом помещении не имеется приборов учета электрической энергии, открыт один лицевой счет №. Квартира находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2. 

При отсутствии индивидуального прибора или общего (квартирного) прибора учета электрического энергии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размера платы по электроснабжению предоставленного потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Плата за электроснабжение в указанной квартире рассчитывается с применением повышенного коэффициента 1,5. 

Таким образом, раздел счета невозможен, поскольку для этого необходима установка дополнительных приборов учета электрической энергии. Обязанность их установки лежит на собственниках. Поэтому не имеется правовых оснований для оплаты за услугу - электроснабжение исходя из долей в праве общей долевой собственности, требование о разделе задолженности по оплате за электроэнергию удовлетворению не подлежит. 

Следовательно, у поставщика электроэнергии оснований для заключения отдельных договоров с абонентами на поставку электроэнергии не имеется. 

Исковые требования ФИО3 о разделе образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения в размере 

<

...> рублей 

<

...> копеек, также не подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Решением ДД.ММ.ГГГГ суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО3, ФИО2, солидарно в пользу Товарищества собственников недвижимости «УЮТ-НН» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., пени в размере 

<

...> рубля 

<

...> коп.

Задолженность до настоящего времени не погашена. 

Уже имеется вступившее в законную силу судебное постановление о взыскании задолженности в пользу управляющей компании за счет средств сторон в солидарном порядке, кроме того, такой способ права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права, - что при погашении задолженности не лишает ФИО3 возможности решить вопрос о возмещении той ее части, что превышает долю истца в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Поэтому, правовых оснований для раздела образовавшейся задолженности до вынесения решения суда по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по долям в праве общей долевой собственности не имеется. 

Вместе с тем не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты коммунальных услуг (отопление, водоснабжение холодное, горячее, канализация), в том числе электроснабжение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ТСН «УЮТ-НН», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделении задолженности, удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение - квартиру, расположенную по 

<

адрес>. 

Определить долю ФИО1 по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>. в размере 

<

...> доли всех расходов; долю ФИО2 в размере 

<

...> доли всех расходов.

В стальной части иска к ТСН «УЮТ-НН» и ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Приокского районного 

суда г. Нижнего Новгорода А.Б. Лебедева