Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Ружниковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что 12.02.2010 года между ним и администрацией городского поселения Мишелевского муниципального образования заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 77,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В заключении договора приватизации жилого помещения ему отказано по причине отсутствия информации о квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в Ангарском производственном участке Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по 

<

адрес> и 

<

адрес>.

14.10.2015 года зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Спорная квартира в реестр муниципальной собственности не включена, юридически никому не принадлежит, в связи с чем, полагает, что имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 12.02.2010 (данные изъяты) (л.д. 12-13).

По сведениям Ангарского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01.08.2018 г. отсутствуют данные о зарегистрированных в собственность ФИО1 квартирах и домовладениях (л.д.14). 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о собственниках квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением от 02.07.2018 (данные изъяты) (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1223 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д. 16).

Как следует из поквартирной карточки, истец один имеет регистрацию по адресу спорного жилого помещения (л.д. 22).

На квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, представлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 77,7 кв.м, в том числе жилой – 54,9 кв.м (л.д.8-11). 

На основании изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению, что заявленное истцом требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 77,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Беспалова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>