Дело №2-155/2020

03RS0033-01-2019-001638-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гариповой С.И., 

при секретаре Присич Ж.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником жилого дома на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в его жилом доме зарегистрирована ответчик, которая приходится ему внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ году она приехала с Республики Узбекистан и истец вселил ее и зарегистрировал у себя в доме. Затем ответчик вышла замуж в 2012 году и выехала из жилого дома к своему супругу по его месту жительства. С истцом она не контактирует, о своем месте жительства не сообщала. Примерно с начала ДД.ММ.ГГГГ года к истцу стали приезжать какие-то люди и искать ее по регистрации, как выяснилось потом это коллекторы, а с начала ДД.ММ.ГГГГ года с банков стали приходить письма о задолженности. Сменив место жительства, ответчик не хочет сниматься с регистрационного учета и регистрироваться по месту своего фактического проживания. В настоящее время с учетом того, что она добровольно выехала из жилого дома, забрав все свои вещи, усматривается злоупотреблении правом.

Учитывая, что ответчик добровольно прекратил свое проживание более 7 лет назад, то полагает, что право пользования ответчика спорным помещением прекратилось, в связи с чем он подлежит снятию с учета. В настоящий момент регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает законные права истца, как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель истца суду пояснила, что в спорной квартире живут вчетвером: истец – ее отец, мать и она с сыном. Ответчица приходится ей племянницей, а мать ответчицы – родной сестрой. Родственных уз между ними нет уже много-много лет. Неоднократно говорили, чтобы выписалась. Последний раз они приезжали на свадьбу. К ним в дом на 

<

адрес> они заехали на минут 5-10. просто сфотографироваться. Вещей ответчицы в доме не имеется. Она там формально прописана. Сестра вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ, и она со своей матерью переехали в квартиру на 

<

адрес>.

Ответчица ФИО3 надлежаще извещалась о дате и времени рассмотрения дела по известному суду месту регистрации. В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили. 

Судебные извещения неоднократно направленные судом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом судебная коллегия принимает во внимание разъяснения пунктов 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, и с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11, п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при решении вопроса о том, прекратились ли семейные отношения, суд должен учитывать, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Соответственно сам по себе факт родственных отношений между лицами не является безусловным подтверждением семейных отношений этих лиц.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией городского поселения 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 , ФИО3 – внучка, ФИО4 – внук, ФИО2 – дочь, ФИО5 – жена. 

Судом установлено, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, выехала из спорного жилого помещения со своей матерью. Общее хозяйство с собственником жилого помещения ответчица не ведет. Соглашения о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется. Выезд ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения носил добровольный характер. Доказательства обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание прекращение семейных отношений между собственником жилого помещения и ФИО3, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчицей и наличии оснований для признания ее прекратившей право пользования данным жилым помещением.

При этом, суд принимает во внимание, что ФИО3 является совершеннолетней, трудоспособной, что позволяет ей обеспечить себя жилым помещением. 

Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет сделать вывод о том, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит постоянный, а не временный характер, она продолжительное время не проживает в доме, не несет расходов по содержанию жилья, ответчицей не предпринимались попытки по сохранению и реализации своих прав на жилье, оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жильем, не имеется, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.И. Гарипова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.