УИД-66RS0003-01-2021-002268-05 Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 12.07.2021 Дело №2-3566/2021 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

05 июля 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Чувашевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» к Ворониной Владе Владимировне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени, 

установил:

ООО «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» обратилось в суд с исковым заявлением к Ворониной В.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени, в обоснование исковых требований указало, что истец выбран в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования с *** по ***.

Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Воронина В.В. не выполняет обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Ввиду данных обстоятельств у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 120258 руб. 05 коп. Сумма пени за период с *** по *** в сумме 97 295 руб. 35 коп. 

На основании изложенного и в соответствии со статьями 394, 395, 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УЖК «Урал-СТ» просило суд взыскать в свою пользу c Ворониной В.В. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 120258 руб. 05 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 97 295 руб. 35 коп., в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5376 руб. 

В судебном заседании представитель истца Нечаева А.Ю. на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении, настаивал и не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен почтой по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, письменные возражения на иск не направил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, что в жилое помещение – ***, расположенная по адресу: *** (далее – квартира, жилое помещение), в размере 5/12 доли принадлежит на праве общей долевой собственности Ворониной В.В.

Таким образом, в силу положений ст. 210, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 153, ст. 154, ч. 3 ст. 158, ч. 1 и ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Воронина В.В., как собственник жилого помещения, обязана своевременно производить оплату оказанных ей коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчика соразмерно своей доле – 5/12 доли в праве общей долевой собственности, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющей организацией, в обслуживании которой находится многоквартирный ***, расположенный по *** в ***, является ООО УЖК «Урал-СТ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования с *** по ***.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Отношения сторон в спорный период *** гг регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными законами и правовыми актами Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354). 

Согласно составленному истцом расчёту Воронина В.В. имеет перед ООО «УЖК «Урал-СТ» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, которая образовалась за период с *** по ***, в общей сумме 120258 руб. 05 коп.

Размер платы за коммунальные услуги производился истцом по тарифам, установленным РЭК Свердловской области, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами №354.

Проверив имеющиеся в материалах дела расчёты, суд приходит к выводу, что начисления в спорные периоды платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам №354, а также тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, установленным на 2016 – 2019 годы, являются верными.

Доказательства оплаты задолженности в сумме 120258 руб. 05 коп. ответчиком суду не представлены. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Cумма пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, начисленных с *** по *** на задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчёту составляет 97295 руб. 35 коп.

Из материалов дела видно, что истец обратился к мировому судье судебного участка №7 Кировского судебного района г. Екатеринбурга с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Ворониной В.В. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 120258 руб. 05 коп., пени в сумме 97295 руб. 35 коп.

04 марта 2020 года мировым судьей судебного участка №3 Кировского судебного района, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №7 Кировского судебного района, вынесен судебный приказ №2-626/2020 о взыскании с Ворониной В.В. в пользу ООО «УЖК «Урал-СТ» задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 120258 руб. 05 коп., пени за период с *** по *** в сумме 97295 руб. 35 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 688 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №7 Кировского судебного района от 06.10.2020 отменён судебный приказ №2-626/2020 от 04.03.2020, в связи с поступлением возражений от Ворониной В.В. 

С учётом изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению и взыскивает в пользу ООО «УЖК «Урал-СТ» с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 120258 руб. 05 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, начисленные с *** по ***, в сумме 97295 руб. 35 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Cтороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 5376 руб., уплаченной ООО «УЖК «Урал-СТ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 120258 рублей 05 копеек, пени за период с *** по *** в сумме 97 295 рублей 35 копеек, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 376 рублей, всего 222929 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кировского районного суда г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов