24RS0032-01-2024-003118-23

Дело №2-3419/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 22 июля 2024 года. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Бойко И.А., 

при секретаре Варлаховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилищный фонд» на основе договора управления осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. 05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования на ООО УК «ЖСК». ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в размере ? доли в праве на жилое помещение. На имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №1043951. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, мировым судьей вынесен судебный приказ №2-0873/58/2023 о взыскании задолженности за период с 01.10.2020г. по 31.01.2023г., который был отменен 16.10.2023г. в связи с поступившими возражениями ответчика. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг собственником не уплачена. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 30.04.2024г. в размере 44 702, 68 руб., пени 59 486, 64 руб., всего 104 189 руб. 31 коп.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, выразил согласие на рассмотрение гражданского дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, следовательно извещение не получено при причинам, зависящим от ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые, в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Как указано в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании 

ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

За период с 01.10.2020г. по 30.04.2024г. за жилищные услуги (содержание и ремонт жилого фонда, водоотведение и холодная вода на содержание общедомового имущества, вознаграждение совету дома) по адресу 

<

адрес> начислено 60 980, 59 рублей. 

В счет данных услуг оплаты ответчиком не произведено. 

Мировым судьей судебного участка №58 в Ленинском районе г.Красноярска от 13 марта 2023 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1

16.10.2023г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Поскольку доказательств оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, исковые требования ООО УК «ЖСК» о взыскании задолженности с ФИО1 в размере 44 702, 68 руб. (3/4 от 60 980, 59 руб.) подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет суд находит верным, поскольку он произведен в соответствии с требованиями закона, а также размеров платы, утвержденных общими собраниями собственников помещений.

Истцом начислены пени на сумму задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг в размере 59 486, 63 руб. за период с 01.10.2020г. по 30.04.2024г. Учитывая, что задолженность ответчиком не погашается, исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждается с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Истцом заявлено требование о взыскании расходов за составление иска в сумме 3 000 рублей, поскольку между ООО УК «ЖСК» и ООО «Гарантоплат» заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности от 01.08.2022г. С учетом требований разумности и справедливости, учитывая, небольшую сложность спора, составление однотипных исковых заявлений, суд полагает правильным определить расходы истца на составление иска в размере 500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 283, 79 руб., расходы за составление иска 500 рублей, всего судебных расходов подлежит взысканию 3 783, 79 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу ООО УК «ЖСК» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 30.04.2024г. в размере 44 702, 68 рублей, пени в сумме 59 486, 63 руб., расходы по оплате госпошлины 3 283, 79 руб., расходы за составление иска 500 рублей, всего 107 973 руб. 10 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Бойко