24RS0054-01-2023-000799-75

Дело № 2-963/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Максименко И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> общей площадью 54,2 кв.м.. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4, которые членами семьи ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, спальные места отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают. Из-за регистрации ответчиков в жилом помещении ФИО1 вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении, что ставит ФИО1 в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 нарушает его прав и законные интересы. 

Обосновывая свои требования ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, возражений против вынесения решения в порядке заочного производства не имеет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующий в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району последним известным местом жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 является 

<

адрес>, где они имеют регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего участники процесса возражений не заявили. 

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Максименко И.Ю. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 13.04.2023, удостоверенного нотариусом Ужурского нотариального округа ФИО10, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2023.

Постановлением Главы Ужурского района Красноярского края ФИО11 от 27.03.2023 ФИО4 разрешено совершить отчуждение жилого помещения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 05.07.2023, в жилом доме по 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 02.04.2021, ФИО3 с 02.04.2021, ФИО8 с 30.03.2021, ФИО5 с 02.04.2021, ФИО7 с 30.03.2021, ФИО6 с 30.04.2021, ФИО9 с 28.02.2023, ФИО4 с 26.03.2021 по настоящее время.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 04.08.2023, ФИО2, с 02.04.2021, ФИО3, с 02.04.2021, ФИО8, с 26.03.2021, ФИО5, с 02.04.2021, ФИО7, с 26.03.2021, ФИО6, с 30.04.2021, ФИО9, с 28.02.2023 и ФИО4, с 26.03.2021 по настоящее время зарегистрированы по месту жительств по 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4 фактически в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, не проживают, личных вещей ответчиков в данном жилом доме не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимают. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца. Доказательств совершения ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4 каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Так, свидетель П.М. в судебном заседании показала, что по 

<

адрес> проживает ФИО1 с сожительницей, ответчики в указанном доме не проживают с апреля 2023 года. Ей известно, что ответчики выехали из указанного дома, с апреля 2023 года она ответчиков не видела, где они могут находиться ей не известно.

Свидетель К.Н. в судебном заседании показала, что проживает совместно с сожителем ФИО1, ответчики при продаже указанного дома выехали, забрали свои вещи и с апреля 2023 года в дом не приходили, каких-либо вещей, принадлежащих ответчиками в доме нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, ремонт в доме не производят. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4, зарегистрированные в жилом доме по 

<

адрес>, в жилом помещении не проживают, вселиться в дом не пытались, членами семьи ФИО1 не являются, их личных вещей в жилом помещении не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимают, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется и суду не представлено, и, принимая во внимание, что факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4 каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а также учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его правомочий собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО9 и ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Семенов 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2023 года.