Дело №2-496/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

с участием адвоката Клеванова А.А., 

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик по делу. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик проживал по другому адресу, по месту регистрации истца. Брачные отношения с ответчиком прекращены фактически ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец ответчика не видела, его местонахождение истцу не известно, личных вещей ответчика по месту регистрации нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, что создает для истца определенные неудобства, связанные с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные услуги из-за регистрации ответчика. Регистрация ответчика при данных обстоятельствах ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом собственной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика в настоящее время не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат ФИО, который не возражал против требований истца. 

3-е лицо – УМВД России по 

<

адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,15). 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу (л.д.16). 

ФИО3 - истец по делу, ФИО - ответчик по делу (л.д.10).

Ответчик ФИО2 является бывшим 

<

данные изъяты> истца ФИО1, брак между расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

В обоснование иска истец ссылается на то, что фактически истец с ответчиком прекратили брачные отношения с ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец ответчика больше не видела. Будучи зарегистрированным в спорной квартире, ответчик не участвует в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартирой не пользуется. 

Доводы стороны истца подтверждаются тем, что по данной квартире по состоянию на сентябрь 2018 года имеется задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги, в качестве плательщика указан ФИО, на указанную задолженность начисляются пени (л.д.12-13). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Не проживая в спорной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не имеет в квартире личных вещей, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обратного судом не установлено, то суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: