Дело № 2-815/2020 08 июля 2020 года

78RS0018-01-2020-000588-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и ЖКУ, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд с иском к ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании открыть счет, производить начисления указывая, что он является собственником ? доли квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. В ней он зарегистрирован, но не проживает. Вторым сособственником является ответчик, который так же зарегистрирован, но не проживает в указанной квартире. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженности нет. Соглашения об определении порядка пользования и оплатой за жилое помещение не достигнуто.

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. 

Ответчик представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» по доверенности ФИО3 в суд явилась, по иску не возражала.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, сведений об его извещении в суд не поступало, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истцов, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что согласно выписки собственниками кв. 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 18.12.2019 года являются: ФИО2 1/2 доля, ФИО1 1/2 доля (л.д. 6-10). 

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО4 (л.д.11).

Собственники не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, а потому они должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилья, ЖКУ исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и ЖКУ - удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и ЖКУ, начисляемых по адресу: 

<

адрес>:

доля ФИО1 в размере 1/2 от общих начислений платы за жилое помещение и ЖКУ, 

доля ФИО2, в размере 1/2 от общих начислений платы за жилое помещение и ЖКУ, выделив ему новый лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Решение изготовлено и подписано 08.07.2020 года.