Дело № 2-473/2024 

УИД 42RS0008-01-2023-003674-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Маниной С.С.,

с участием прокурора Науменко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

08 февраля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является братом истца. Регистрировала ФИО1 в доме мать ФИО7, являющаяся продавцом. Ответчик в доме не проживает ДД.ММ.ГГГГ и остался зарегистрированным. С ответчиком не общаются, где он проживает не известно. ФИО1 женат, имеет двоих детей, проживает со своей семьей. Известно только его место работы 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Личных вещей ФИО1 в доме нет и не было, на момент приобретения дома, он забрал все свои вещи и документы, когда выехал на постоянное место жительства, общего имущества нет. 

Расходы на содержание жилого помещения он никогда не нес.

В настоящее время ФИО1 членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует.

Просят суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38,39).

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на исковых требованиях, просила суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения требований .

Прокурор в судебном заседании представил заключение, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, пояснения свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся 

<

данные изъяты> совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, 

<

данные изъяты> в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (л.д.8-9).

Согласно домовой книге (л.д.14-17), адресной справке УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что ответчик ФИО1 в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, его вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу. 

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что ответчик собственником указанного жилого дома не является, не проживает в нём, не несет расходы по его содержанию, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение между собственниками спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования жилым домом не достигнуто. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер.

Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены.

В связи с чем, требования истцов к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Рудничный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: